Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 1574/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1574/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Bema 4, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00015964/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Radomsku przy ul. Bema 4,na działce ozn. nr 117/2, obrębu 0009 miasta Radomska. Zakresem wyceny obejmuje się określenie wartości rynkowej ¾ niewydzielonej części prawa własności nieruchomości składających się z: ➢ dwu - kondygnacyjny budynku mieszkalnego o pow. zabudowy 94 m2 ➢ pozostałych naniesień budowlanych ➢ działki ozn. nr 117/2 o powierzchni 351 m2 Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na działce oznaczonej nr 117/2 o pow. 351 m2. Działka ta posiada ogólnie zły kształt, w formie zbliżonej do trapezu. której szerokość wynosi ok. 12,5. Dostęp komunikacyjny do nieruchomości odbywa się lokalną drogą utwardzoną asfaltem, o dobrych parametrach technicznych. Teren całej nieruchomości jest ogrodzony płotem o konstrukcji mieszanej. Działka nie wykazuje negatywne cechy hydrogeologiczne. Część niezabudowana nieruchomości jest zagospodarowana podstawową zielenią w formie trawnika uzupełnionego pojedynczymi krzewami ozdobnymi. Nieruchomość posiada zadawalającą infrastrukturę techniczną, w postaci sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W skład nieruchomości wchodzi murowany, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej 65,80 m2 i kubaturze 590 m3. Budynek realizowany w latach 1980 - 1982. Nieruchomość posiada utrudniony dostęp do części podwórkowej, z uwagi wąski przejazd, o szerokości wynoszącej ok. 2,7 m. W obrębie działki ozn. nr 117/2 znajduje się fragment murowanego budynku gospodarczego, o pow. ok. 7,5 m2, będący składnikiem sąsiedniej nieruchomości znajdującej się na działce ozn. nr 117/1. Na działce znajduje się również zwarta z budynkiem mieszkalnym murowany budynek gospodarczy, o pow. zab. ok. 18 m2 oraz przylega do niego drewniana wiata o pow. zab. ok. 28 m2 wiata. Budynki te nie są ujawnione na mapach ani też w ewidencji budynków.

Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 12.11.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński