Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: GKM 4/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 4/20 w dniu: 27.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wola Boglewice 40a, 05-604 Jasieniec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00076480/5.

Opis nieruchomości:
Niezabudowana działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 187 o powierzchni 0,5300 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0035 Wola Boglewska, gmina Jasieniec, jednostka ewidencyjna 140606_2 Jasieniec, powiat grójecki, województwo mazowieckie dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr RA1G/00076480/5 gdzie w dziel III jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego „dożywotnie użytkowanie nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze 187” na rzecz Zbigniewa Wojciecha Wasiaka. Działka numer 187 o powierzchni 0,5300 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta. Jednym z boków o długości około 44 metry przylega od strony północnej do drogi oznaczonej jako działka numer 80 – użytek droga, której właścicielem jest Województwo Mazowieckie - DW 730, droga wojewódzka Skurów-Warka o nawierzchni bitumicznej bez urządzonych chodników z oświetleniem ulicznym zamontowanym na słupach betonowych. Nie ma urządzonego zjazdu z tej drogi na działkę. Od strony wschodniej na długości około 132 metrów graniczy z zajęta działką numer 188/1. Teren działki jest płaski. Działkę od drogi wojewódzkiej oddziela dość głęboki rów i zjazd z tej drogi nie jest urządzony. Od strony zachodniej jest ogrodzenie z siatki plecionej. Z pozostałych stron działka nie jest ogrodzona. Wzdłuż zachodniej granicy działki przepływa rów melioracyjny zwykły na powierzchni i teren jest ze skłonem w kierunku tego rowu. Takie samo ogrodzenie jest od strony drogi wojewódzkiej. Z pozostałych stron działka nie jest ogrodzona. Działka jest zabudowana bardzo niewielką częścią murowanego budynku socjalnego oraz murowanego budynku hali magazynowej. Działka 187 posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: energii elektrycznej, gazu ziemnego, wodociągu gminnego zlokalizowanego po drugiej stronie drogi wojewódzkiej, sieci telefonicznej. Sąsiedztwo to luźna zabudowa mieszkaniowa oraz tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. W otoczeniu w odległości około 4 km są szkoły, w odległości około 1,7 km jest sklep, kościół. Teren Parku Pałacowego rozciąga się w odległości około 600 metrów.

Suma oszacowania wynosi 60 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski