Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: GKM 4/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 4/20 w dniu: 27.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wola Boglewska 40a, 05-604 Jasieniec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00085080/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Wola Boglewska składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 188/4, 219 i 220 o łącznej powierzchni 1,4698 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0035 Wola Boglewska, gmina Jasieniec, jednostka ewidencyjna 140606_2-Jasieniec, powiat grójecki, województwo mazowieckie, zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalnym o powierzchni użytkowej 74,10 m2, budynkiem przechowalni z sortownią o powierzchni użytkowej 214,53 m2, budynkiem hali magazynowej o powierzchni użytkowej 557,21 m2, budynkiem socjalnym o powierzchni użytkowej 131,97 m2, budynkiem z pomieszczeniami z instalacją chłodniczą i sortownią o powierzchni użytkowej 191,32 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr RA1G/00085080/7, gdzie w dziel III jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego „dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie korzystania z całego budynku gospodarczego znajdującego się na działce o numerze 188/1 wraz z prawem przejścia i przejazdu przez przedmiotową działkę” na rzecz Zbigniewa Wojciecha Wasiaka. Działki tworzą kompleks w kształcie wieloboku o łącznej powierzchni 1,4698 ha. Teren działek jest płaski z obniżeniem terenu na działce numer 220 [łąka] i w południowej części działki numer 219 [pastwisko]. Kompleks od drogi wojewódzkiej oddziela dość głęboki rów lecz zjazd z tej drogi jest urządzony na wysokości drogi gminnej. W tym miejscu jest brama wjazdowa z elementów metalowych [działka nr 188/4] oraz jest kilkanaście przęseł ogrodzeniowych z elementów metalowych. Od strony drogi gminnej jest ogrodzenie z siatki plecionej. Takie samo ogrodzenie jest od strony drogi wojewódzkiej. Z pozostałych stron działka nie jest ogrodzona. Na działce od strony drogi gminnej są nasadzenia krzewów, z wydzielonym miejscem rekreacyjnym. Jest też niewielki staw, altana z dachem dwuspadowym o wymiarach 3mx5m=15m2 posadzka z płytek betonowych. Nasadzenia roślinne ozdobne są także przed budynkiem niemieszkalnym. Teren działki płaski z frontu przed budynkiem utwardzony tłuczniem. Na działkę są wykonane przyłącza infrastrukturalne w postaci energii elektrycznej i gazu ziemnego. Jest studnia głębinowa o głębokości 40 metrów z której wykonane są przyłącza do budynku niemieszkalnego oraz do budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce numer 188/2. Na działce jest też szambo do którego przyłączony jest budynek niemieszkalny oraz budynek mieszkalny zlokalizowany na sąsiedniej działce numer 188/2. Przy budynku socjalnymi i hali magazynowej wylana jest pływa betonowa na której stawiane są ścianki z płyty warstwowej wysokości 3 metry i o powierzchni użytkowej obiektu 98,13 m2. Wzdłuż zachodniej granicy działki numer 220 jest rów melioracyjny zwykły na powierzchni i teren jest ze skłonem w kierunku tego rowu.

Suma oszacowania wynosi 1 000 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 750 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 100 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.11.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski