Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim

Wojciech Kostusiak

Kancelaria Komornicza, Os. 700-lecia Miasta 5, Buk, 64-320 Buk

tel. / fax.

Sygnatura: KM 2275/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Wojciech Kostusiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk Wielkopolski , sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy 56, 62-065 Albertowsko , dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1S/00001305/1.

Suma oszacowania wynosi 464 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 348 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Mosinie 32904800072101000008300001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00  po wczesniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, o powierzchni 10000 m2. Grunt zabudowany jest domem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 124,40 m2, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym. Grunt uzbrojony jest w sieć elektryczną i wodociągową. Kanalizacja lokalna – przydomowa oczyszczalnia ścieków. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. Brak ogrodzenia od frontu. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową. Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową. Elewacje budynku ocieplone styropianem, bez warstwy elewacyjnej. Okna PCV, okna połaciowe drewniane. Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne. Według informacji udzielonej przez właściciela jest to instalacja o mocy 4,2 kW.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Kostusiak