OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW TO1U/00031973/8


     Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Alicja Sokołowska na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że 

w dniu 05 listopada 2025 r. 
o godz. 11:00 w sali nr 21 
w Sądzie Rejonowym w Grudziądzu

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny położony w Grudziądzu przy ul. Chopina 25/3 stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem wynoszącym 60/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.
     Nieruchomość położona jest na parterze trzykondygnacyjnego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 46,73 m2. Właścicielem nieruchomości jest Mariusz Skodowski.
Nieruchomość oszacowana została na kwotę 167.000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte sumy oszacowania, tj.: 125.250,00 zł.
     Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj.: 16.700,00 zł. Wpłaty  rękojmi  należy  dokonać  najpóźniej  w  dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika w Banku Polska Kasa Opieki S.A. I Oddział w Grudziądzu nr 52 1240 3998 1111 0000 4152 8008. 

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 § 1 k.p.c.).
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia (art. 977 k.p.c.).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta postępowania egzekucyjnego.