OBWIESZCZENIE   O   DRUGIEJ   ELEKTRONICZNEJ   LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel. 81 825 31 68) w sprawie Km 429/18 w trybie art. 953 w zw. z art. 986(4) §4 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się druga elektroniczna licytacja: nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 336/8, 336/9, 336/10 o łącznej pow. 3.786 m2 położonej w miejscowości Spławy Pierwsze przy ul. Ostrowieckiej 49, gmina Kraśnik, obręb ewidencyjny Bojanówka, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1K/00039488/6; 

/- działka nr 336/8 o pow. 0,1718 ha, działka nr 336/9 o pow. 0,1323 ha, działka nr 336/10 o pow. 0,0745 ha; 
- na działkach nr 336/8 i 336/9 zlokalizowany jest budynek mieszkalny połączony z garażem;
- posadowiony na działkach nr 336/8 i 336/9 budynek mieszkalny to dom parterowy, z użytkowym poddaszem, podpiwniczony z dobudowanym do bryły budynku garażem dwustanowiskowym (powierzchnia zabudowy: 238,00 m2, powierzchnia netto parteru i poddasza 229,60 m2, powierzchnia użytkowa 194,70 m2, powierzchnia netto garażu 52,00 m2), budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej;
- do budynku wykonane są przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne - do szamba lokalnego, gazowe, telekomunikacyjne;
- nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej z wykonanym wjazdem z drogi (dojazd drogą o nawierzchni utwardzonej)/

przetarg odbędzie się w drodze elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/;
przetarg rozpocznie się w dniu 27-11-2025 r. o godz. 10:00;
przetarg zakończy się w dniu 04-12-2025 r. o godz. 10:00;

suma oszacowania wynosi 1 190 503,00 zł;
cena wywołania wynosi     793 668,67 zł (2/3 sumy oszacowania);
rękojmia wynosi 119 050,30 zł  (1/10 sumy oszacowania).


Rękojmia w kwocie: 119 050,30 zł winna znajdować się na rachunku bankowym komornika:

26 1240 2395 1111 0000 3333 3489 najpóźniej w dniu 25-11-2025 r.
Tytuł przelewu: "RĘKOJMIA Km 429/18", oraz imię i nazwisko licytanta. 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do licytacji poprzez zgłoszenie za jego pośrednictwem chęci uczestnictwa w przetragu. Przystąpić do licytacji można najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmia winna znajdować się na rachunku komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu; za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania ww. danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Nie stosuje się przepisu art. 964 k.p.c., (określającego kto nie składa rękojmi).
Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia. Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości również udostępnianym w systemie teleinformatycznym wymaga uwierzytelnienia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 15.00. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.