Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sokółce

Monika Agnieszka Góralczuk

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 24,  Sokółka,   16-100 Sokółka

tel. 856670295 / fax. 

Sygnatura: Km 787/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Kancelaria Komornicza nr I na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 787/23 w dniu 19-11-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce z siedzibą przy Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Katarzyna Krahel-Anzalewicz  położonej przy  Piłsudskiego .,Nowa Wieś,  16-200 Dąbrowa Białostocka, dla której Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 7, Sokółka, 16-200 Sokółka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/00013676/7.
Opis nieruchomości:
działki rolne o numerach ewidencyjnych 125, 126, 174, 175 oraz 9/2, położone w województwie podlaskim, powiecie sokólskim, gminie Dąbrowa Białostocka, w miejscowości Nowa Wieś oraz działkę o numerze ewidencyjnym 2155 położoną w województwie podlaskim, powiecie sokólskim, gminie Suchowola - Biele Suchowolskie, o powierzchni całkowitej 10,2600ha, dla której Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/00013676/7. Działka o nr 125 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym. Działki o nr 126, 174, 175, 9/2 oraz 2155 są niezabudowane. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków: - dz. nr 125, pow. 0,24 ha (Br-PsIV 0,01, Br-RIVa 0,07, PsIV 0,03, RIVa 0,13); - nr ewid. bud. - 31, adres – Nowa Wieś 4, budynek mieszkalny, liczba kond. nad/pod ziemią 1/0, pow. zabud. 91 m2, materiał ścian mur, rok budowy 1948; - nr ewid. bud. – 32, budynek gospodarczy, liczba kond. nad/pod ziemią 1/0, pow. zabud. 184m2, materiał ścian mur, rok budowy 1970; - dz. nr 126, pow. 0,37 ha (PsIV 0,37); - dz. nr 174, pow. 2,96 ha (PsIV 0,30, RIVa 0,43, RIVb 1,12, RV 1,11); - dz. nr 175, pow. 4,25 ha (PsIV 2,94, RV 1,31); - dz. nr 9/2, pow. 1,50 ha (PsIV 0,14, RIVa 0,80, RIVb 0,41, RV 0,15); obr. Nowa Wieś, gm. Dąbrowa Białostocka; - dz. nr 2155, pow. 0,94 ha (N 0,93, W-ŁVI 0,01); obr. Biele Suchowolskie, gm. Suchowola.

Suma oszacowania wynosi 524 201,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 393 150,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 420,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sokółce ul. Piłsudskiego7, 16-100  Sokółka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ 97203000451110000004045490.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Agnieszka Góralczuk