Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sokółce

Monika Agnieszka Góralczuk

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 24,  Sokółka,   16-100 Sokółka

tel. 856670295 / fax. 

Sygnatura: Km 787/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Kancelaria Komornicza nr I na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 787/23 w dniu 19-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce z siedzibą przy Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Katarzyna Krahel-Anzalewicz  położonej przy  Konopnickiej ., 16-200 Dąbrowa Białostocka, dla której Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 7, Sokółka, 16-200 Sokółka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  BI1S/00033872/7.
Opis nieruchomości:
działki o numerach ewidencyjnych 75/8, 74/6, 74/3, 519/1, 74/4, 74/5 i 149/1, położonej w województwie podlaskim, powiecie sokólskim, gminie Dąbrowa Białostocka, miejscowości Dąbrowa Białostocka, przy ulicy Marii Konopnickiej, o powierzchni całkowitej 2,3961ha, dla której Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/00033872/7. Działki o nr 74/4 i 75/8 zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym zamkniętym. Działka o nr 74/5 zabudowana jest budynkiem magazynowym o powierzchni zabudowy 1.351m2 (wg. rejestru budynków). Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: - dz. nr 74/3, pow. 0,0107 ha (RIVa 0,0007, RIVb 0,0100); - dz. nr 74/4, pow. 0,1114 ha (RIVa 0,0589, RIVb 0,0525); - dz. nr 74/5, pow. 0,3024 ha (RIIIb 0,2918, RIVa 0,0106); - dz. nr 74/6, pow. 0,1893 ha (RIVa 0,0826, RIVb 0,1067); - dz. nr 75/8, pow. 0,1422 ha ( RIVa 0,1422); - dz. nr 149/1, pow. 0,3056 ha (Br-PsIII 0,0401, PsIII 0,0499, RIIIb 0,2156); - dz. nr 519/1, pow. 1,3345 ha (ŁIV 0,1379, RIIIb 0,6985, RIVa 0,3775, RIVb 0,1206).

Suma oszacowania wynosi 2 071 928,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 553 946,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 207 192,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sokółce ul. Piłsudskiego7, 16-100  Sokółka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ 97203000451110000004045490.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Agnieszka Góralczuk