Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Magdalena Mądrzejewska

Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 746476788 / fax. 746607980

Sygnatura: Km 179/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 179/17 w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Grunwaldzka 46/6, 58-340 Głuszyca, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00051991/4.

Opis nieruchomości:
Samodzielny lokal mieszkalny nr 6 położony na drugiej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Grunwaldzkiej 46 w Głuszycy, składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z WC, o powierzchni użytkowej 50,95 m2. Obszar nieruchomości ujawniony w KW wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (jedna piwnica) wynosi łącznie 66,98 m2. Lokal wyposażony w instalacje cw, wodno - kanalizacyjną, elektryczną, gaz sieciowy, centralne ogrzewanie etażowe (podłogowe). Lokal po remoncie modernizacyjnym. Przebudowa układu funkcjonalnego nie została ujawniona w KW, należy zalegalizować wprowadzone zmiany w rodzaju pomieszczeń i ich ilości. Do lokalu przypisany udział 1244/10000 w nieruchomości KW SW1W/00051244/3. Standard lokalu średni. Budynek o stromym dachu i dwóch wejściach, o pow. użytkowej 538,62 m2 (9 lokali mieszkalnych), wykonany w technologii tradycyjnej przed 1945 r. Części wspólne budynku nr 46 zostały odnowione w ramach projektu "Odnowa części wspólnych wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej 46 w Głuszycy", projekt dofinansowany przez Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego. Budynek zadbany i wyposażony we wszystkie instalacje niezbędne dla funkcji mieszkalnej: wodno - kanalizacyjne, gaz sieciowy, instalację elektryczną. Ogrzewanie indywidualne. Budynek posadowiony na działce nr 83 o pow. 0,1464 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00051244/3. Zabudowa wolnostojąca. Budynek nie jest zabytkowy i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych. Budynek leży w obszarze objętym Lokalnym Programem Rewitalizacji Gminy Głuszyca.

Suma oszacowania wynosi 94 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 100,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 480,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.10.2025 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Mądrzejewska