Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomiu

Adrian Wołos

Kancelaria Komornicza, Traugutta 61,  Radom,   26-600 Radom

tel. 483341836 / fax. 

Sygnatura: Km 559/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Adrian Wołos podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 559/22 w dniu: 17.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Władysława Łokietka 22/24, 26-600 Radom, dla którego Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Warszawska 1, Radom, 26-600 Radom)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/00151451/3, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Michałów" w Radomiu pod numerem 0 (adres spółdzielni: ul. Jagiellońska 2, Radom, 26-617 Radom).

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 24 o powierzchni użytkowej 60,82 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc, balkonu oraz piwnicy usytuowany na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o jednej kondygnacji podziemnej i pięciu kondygnacjach nadziemnych położonym przy ulicy Władysława Łokietka numer 22 w Radomiu, znajdujący się w zasobie Spółdzielni Mieszkaniowej „Michałów” z siedzibą w Radomiu przy ulicy Jagiellońskiej numer 2, dla którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo i dla którego jest prowadzona księga wieczysta Kw.Nr RA1R/00151451/3 przez Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Instalacje: wodociągowa, energii elektrycznej oświetleniowa i gniazd wtykowych, kanalizacji sanitarnej, gazu ziemnego, centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda użytkowa z sieci. Piwnica do korzystania. Wzajemny układ poszczególnych pomieszczeń lokalu oceniono jako funkcjonalny. Lokal mieszkalny wyposażony standardowo. Budynek mieszkalny wielorodzinny o 1 kondygnacji podziemnej oraz 5 kondygnacjach nadziemnych wykonany jest w technologii uprzemysłowionej po termomodernizacji wykonanej w 2014 roku. Klatka schodowa – drzwi wejściowe do klatki podwójne aluminiowe, schody i podesty licowane lastrico, ściany i sufity tynkowane i malowane, lamperia olejna, grzejnik Faviera, okno PCV. Stan techniczny budynku jest średni.

Suma oszacowania wynosi 385 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1600 1462 1816 2296 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Wołos