Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 1219/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1219/21 w dniu 17-10-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 81, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Werner Andrzej  położonej przy  Nowa 3,Twardawa,  48-250 48-250, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul.  Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1P/00055468/4.
Opis nieruchomości:
Stan zagospodarowania oraz stan techniczno- użytkowy nieruchomości. Na przedmiotową nieruchomość składają się dwie działki gruntu oznaczone w ewidencji jako działki o numerach: 895/355, 773/351, arkusz mapy numer 5, obręb 0093 – Twardawa, o łącznej powierzchni 2,4759 ha. Działki są położone blisko siebie, ale nie graniczą ze sobą żadnym bokiem, leżą po dwóch stronach wewnętrznej drogi dojazdowej. Na dzień oględzin droga ta nie jest na całym odcinku przejezdna, ponieważ została przegrodzona. Obie działki wraz z drogą stanowią jedną całość gospodarczą. Według danych ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków wynika, że działka ewidencyjna numer 773/351 leży przy ulicy Spółdzielczej 16b. Teren nieruchomości jest wyrównany, płaski, częściowo utwardzony, ale zaniedbany. Część nieruchomości jest porośnięta drzewami i krzakami. Kształt działek jest nieregularny. Jedną granicę działki ewidencyjnej numer 895/355 stanowią wody płynące. Działka ewidencyjna numer 773/351 dłuższym bokiem przylega do drogi asfaltowej. Obie działki są częściowo ogrodzone. Nieruchomość wyposażona jest w sieć elektryczną i wodociągową. Otoczenie stanowią tereny zabudowane, pola, tereny zadrzewione. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kościół. Dojazd do posesji jest możliwy z kilku stron, drogą asfaltową oraz drogami nieutwardzonymi.

Suma oszacowania wynosi 501 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200  Prudnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic