Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3,  Lwówek Śląski,   59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: KMP 88/99

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 88/99 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   181/2,Popielówek,  59-623 Lubomierz, dla której Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 7, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00024460/2.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Popielówek, gmina Lubomierz. Łączna powierzchnia działek i użytków wynosi 0,68 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00024460/2. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych – nr 181/2 o powierzchni 6 700 m2 i nr 187/2 o powierzchni 100 m2. Działki położone są w odległości ok. 300 m od siebie. Działka nr 181/2 położona jest ok. 60 m od głównej drogi prowadzącej przez miejscowość, w pobliżu strefy zabudowy, w otoczeniu innych terenów niezabudowanych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr 215 dr), do której przylega z dwóch stron. Na dzień oględzin działka drogowa nie była użytkowana, porośnięta trawą. Obszar działki nr 181/2 stanowi łąki, porośnięte trawami, nieużytkowane rolniczo. Działka nie posiada mediów uzbrojenia technicznego. Nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna i zlokalizowany jest słup stalowy. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przedstawia się następująco: działka nr 181/2: łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,67 ha, działka nr 187/2: pastwiska trwałe PsV o powierzchni 0,01 ha. Nieruchomość położona jest na terenie dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXI/430/2024 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 28 marca 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, dla części obrębu Lubomierz 2, działki oznaczone są symbolami studium: - działka nr 181/2: MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 4 500 m2) oraz R – tereny rolnicze (ok. 2 200 m2), strefa „B” historycznego układu urbanistycznego, strefa „OW” obserwacji archeologicznej, linia elektroenergetyczna wraz ze strefą ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu; działka nr 187/2: R – tereny rolnicze, strefa „OW” obserwacji archeologicznej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00024460/2.

Suma oszacowania wynosi 32 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 225,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 230,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.11.2025 o godzinie: 15:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba