Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 2971/09

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2971/09 w dniu: 09.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Miodowa 70, 32-607 Polanka Wielka, dla której Sąd Rejonowy w Oświęcimiu  (adres: ul.  Rynek Główny 14, Oświęcim, 32-600 Polanka Wielka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/00003194/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z :działki nr 29/5 o pow. 97 a 76 m2 i budynku mieszkalnego nr 70 położonego na w/w działce Działka nr 29/5 o nieregularnym, foremnym kształcie, zbliżonym do odwróconej litery „L”, w części południowej o nieznacznym nachyleniu stoku w kierunku południowym oraz w pozostałej części umiarkowanie płaska o nachyleniu terenu w kierunku północnym. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej – ul. Miodowa, poł. w I linii zabudowy. Uzbrojenie sieć kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego (szambo), sieć elektroenergetyczna,sieć gazowa, sieć wodociągowa BUDYNEK MIESZKALNY NR 70-Powierzchnia użytkowa: 124,7 m2 Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, składający się z jasnego przyziemia,parteru oraz poddasza po częściowej adaptacji. Obiekt kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, nieocieplonym z pokryciem z dachówki cementowej, kominy murowane z cegły. Budynek o konstrukcji tradycyjnej - murowanej z cegły i pustaka, otynkowany, stropy żelbetowe. Obiekt wniesiony z końcem lat 50 – tych ubiegłego wieku. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia z pomieszczeniami gospodarczymi, na parterze wiatrołap, przedpokój, łazienka, WC, kuchnia, salon oraz pokój. Na poddaszu strych częściowo zaadaptowany(pokój o pow. 12 m2) oraz do dalszych prac adaptacyjnych, dach nieocieplony. Ogrzewanie z pieca na węgiel, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego, stolarka okienna częściowo PCV w kolorze białym oraz drewniana starego typu. Fundamenty: betonowe.Ściany zewnętrzne: murowane z cegły i pustaka, częściowo ocieplone. Ściany wewnętrzne: murowane Stropy: żelbetowe Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem - dachówka cementowa. Schody: żelbetowe. Ściany: na poziomie jasnego przyziemia częściowo brak oblicowań ścian na poziomie wysokiego parteru gładzone i malowane emulsyjnie, w łazience płytki ceramiczne .Sufity: na poziomie jasnego przyziemia w przeważającej części brak oblicowań sufitów na poziomie wysokiego parteru częściowo podwieszane z wpuszczonym oświetleniem oraz kasetony styropianowe, stolarka okienna PCV oraz częściowo drewniana starego typu. Stolarka drzwiowa: Płycinowa częściowo z przeszkleniem. Podłogi i posadzki: panele podłogowe, w części kuchni oraz w sanitariatach płytki ceramiczne Instalacje:- instalacje elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na węgiel, CW z piecyka gazowego. Stan techniczny: zróżnicowany, na poziomie wysokiego parteru ogólnie zadawalający oraz pozostała część budynku do modernizacji, brak ocieplenia dachu, przyziemie do dalszych prac wykończeniowych,wymieniona częściowo stolarka okienna. Standard użytkowy: zróżnicowany na poziomie wysokiego parteru typowy, poziom jasnego przyziemia do dalszych prac wykończeniowych, poddasze do dalszych prac adaptacyjnych i ocieplenia.Aktualne użytkowanie: budynek mieszkalny jednorodzinny, zamieszkały i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 589 648,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 442 236,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 964,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski