Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Międzyrzeczu

Łukasz Napierała

Kancelaria Komornicza, Gorzowska 27/4A,  Skwierzyna,   66-440 Skwierzyna

tel. 0957299053 / fax. 0957299053

Sygnatura: Gkm 46/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała Kancelaria Komornicza w Skwierzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 46/23 i inne w dniu 04-11-2025 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Jarosław Dubiec   położonej przy  woj. lubuskie, pow. międzyrzecki, Skwierzyna ,,ul. Gorzowska 34 A,  66-440 Skwierzyna, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1M/00036250/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są udziały dłużnika w wysokości 1/4 oraz 2/4 części w nieruchomości . Nieruchomość składa się z: niezabudowanych działek oznaczonych nr ewid. 273/14 o pow. 483 m2 i nr ewid. 273/15 o pow. 891 m2 oraz zabudowanych działek oznaczonych nr ewid. 273/12 o pow. 610 m2 i nr ewid. 273/13 o pow. 1197 m2 budynkami niemieszkalnymi o charakterze handlowo - usługowym w zabudowie bliźniaczej o łącznej pow. użytkowej 620,37 m2 plus budowlami i obiektami pomocniczymi składającymi się z 4 kontenerów o pow. 81,89 m2, 1 wiaty o pow. 45,80 m2, 5 wiat - blaszaków o pow. 245,21 m2, dając łączną pow. obiektów pomocniczych 372,90 m2 oraz wagi wozowej 15 tonowej. Plac utwardzony w kostkę polbrukową i ogrodzenie terenu. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 620,37 m2 . Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: niezabudowane działki o nr ewid. 273/14 i nr ewid. 273/15 oraz zabudowane działki oznaczone nr ewid. 273/12 i nr ewid. 273/13 budynkami niemieszkalnymi o charakterze handlowo usługowym w zabudowie bliźniaczej oraz budowlami i obiektami pomocniczymi składającymi się z 4 kontenerów, wiaty, 5 wiat - blaszaków oraz wagi wozowej. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: U, P tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej . Przedmiotowa nieruchomość formalnie nie posiada bezpośredniego dojazdu, dostępu do drogi publicznej. Faktycznie dojazd do nieruchomości odbywa się drogą składającą się z działki oznaczonej nr ewid. 273/6 należącą do Gminy Skwierzyna, a będącą w użytkowaniu wieczystym na rzecz użytkownika wieczystego, która wpada w drogę publiczną - droga krajowa nr 24 o nawierzchni asfaltowej składającą się z działki o nr 228/2 ul. Gorzowska.

Suma oszacowania wynosi 1 170 744,75 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 878 058,56 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 117 074,48 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Międzyrzeczu ul. Wojska Polskiego1, 66-300  Międzyrzecz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Łukasz Napierała