Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sosnowcu

Witold Wabno

Kancelaria Komornicza, Mariacka 1,  Sosnowiec,   41-205 Sosnowiec

tel. 607568330 / fax. 

Sygnatura: Km 1104/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Witold Wabno na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1104/22 i inne w dniu 31-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, sala nr 84, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Stasiowska Wanda   położonej przy  Okulickiego 6/42, 41-208 Sosnowiec, dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1S/00052677/4.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, w którym dłużnikowi przysługuje udział w wysokości 10/12 stanowi odrębną nieruchomość położoną w Sosnowcu przy ul. Okulickiego 6/42, dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod nr KA1S/00052677/4. Wskazany powyżej udział w nieruchomości przysługuje dłużnikowi: Stasiowska Wanda Lokal mieszkalny położony w Sosnowcu przy ul. Okulickiego 6/42 posiada powierzchnię łączną: 36,17 m2 i składa się z 1 pokoju oraz kuchni. Przedmiotowy lokal położony jest na 1 piętrze budynku. Lokal wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej oraz wodno - kanalizacyjną, natomiast brak jest co, cwu. W lokalu brak pomieszczenia spełniającego warunki łazienki i wc. Ustalono, że na piętrze budynku, poza lokalem, znajdują się wielokabinowe pomieszczenia wc. Na dzień wizji lokal nie jest zamieszały. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym. Pomieszczenia w amfiladzie. Brak przedpokoju a wejście do lokalu urządzono bezpośrednio z korytarza. Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu wraz z wymianą wszystkich instalacji oraz przystosowaniem lokalu do obecnych potrzeb poprzez wyodrębnienie z istniejących pomieszczeń oddzielnej łazienki z wc. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 74/10000 części w nieruchomości wspólnej o nr KA1S/00009428/8, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Licytowany lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym, 1-piętrowym, 2-kondygnacyjnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej-murowanej. Budynek jest podpiwniczony, nieocieplony, otynkowany (tynk cementowo-wapienny). Rok budowy to lata przedwojenne. Budynek posiada instalacje: energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną (miejska), co, cwu (indywidualnie), sieć teletechniczną. Brak domofonu, brak instalacji gazowej. Lokal można oglądać w dniu 21 października 2025r. od godz. 10:00 do godz. 12:00 zaś operat szacunkowy sporządzony dla lokalu znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta egzekucyjne w w/w sprawie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Sosnowcu I Wydział Cywilny przy ul. Kaliskiej 7 w Sosnowcu pod sygn. akt I Co 1758/24 w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim ustaleniu terminu z sekretariatem w/w wydziału. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 106 416,66 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 812,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 641,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Sosnowcu 05 1020 2498 0000 8502 0187 1607.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Wabno