Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Janusz Bernat

Kancelaria Komornicza, Piastowska 12,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 501399799 / fax. 

Sygnatura: Km 294/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 294/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: udziału 1/2 części  

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Środkowa 1/2, 73-210 Recz , dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/00035586/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW SZ1C/00035586/2 to nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 2 położony w Reczu przy ul. Środkowej nr 1, w gminie Recz. W skład wycenianej nieruchomości lokalowej wchodzi: -lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 49,54 m2, -pomieszczenie przynależne: piwnica nr 2 o powierzchni użytkowej 3,50 m2, -pomieszczenie przynależne: pomieszczenie gospodarcze nr 8 w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 10,92 m2, -udział w nieruchomości wspólnej: 2039/10000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego, budynkach gospodarczych oraz w gruncie jako przedmiocie prawa współwłasności działki nr 227 obrębu Recz, o powierzchni 0,0897 ha. Nieruchomość zabudowana obejmująca przedmiotowy lokal mieszkalny, położona jest pośród centralnych terenów miejscowości Recz, w granicach tzw. starej zabudowy miasta, przy ul. Środkowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku, przy wschodniej ścianie szczytowej. W skład tego lokalu wchodzą: przedpokój, kuchnia, łazienka, trzy pokoje. Następny udział 1/2 części w tej nieruchomości, sprzedawany będzie w tym samym dniu.

Suma oszacowania udziału wynosi 70 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 46 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 16001462 1805 5944 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Janusz Bernat