Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Sebastian Tymiński

Kancelaria Komornicza, 11 listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 307 03 70, 797 287 800 / fax.

Sygnatura: Km 2334/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Sebastian Tymiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 5, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: SEBASTIAN STANKIEWICZ, położonej przy 19,Sokóle, 05-304 Stanisławów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00011040/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiot przetargu to 1/8 niewydzielonej części nieruchomości. Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 63, 83, 93, 207/1, 208/1, 254, 334 o łącznej powierzchni 51 589 m2, położona w miejscowości Sokóle, fina Stanisławów, powiat miński, województwo mazowieckie. Działka ew. nr 63 o powierzchni 8 400 m2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 230 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony wschodniej i zachodniej. Działka porośnięta jest drzewami i krzewami. Działka ew. nr 83 o powierzchni 9 700 m2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 265 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony wschodniej. Działka porośnięta drzewami. Działka ew. nr 93 o powierzchni 4 400 m 2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 115 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony zachodniej. Działka porośnięta jest drzewami. Działka ew. nr 207/1 o powierzchni 8 251 m2 posiada szerokość ok. 35 m i długość ok. 395 m. Działka posiada dostęp do drogi do drogi od strony południowej. Działka uprawiana rolniczo. Działka ew. nr 208/1 o powierzchni 12 569 m2 posiada szerokość ok. 35 m oraz długość ok. 140 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony południowej. Działka uprawiana rolniczo. Działka ew. nr 254 o powierzchni 5 100 m2 posiada szerokość ok. 37 m oraz długość ok. 140 m. Działka posiada dostęp do drogi od strony zachodniej. Od strony wschodniej działka posiada nieregularną granicę. Działka jest porośnięta drzewami. Działka ew. nr 334 o powierzchni 3 169 m2 w północnej części stanowi siedlisko. Działka posiada kształt regularny, w części siedliskowej szerokość wynosi ok. 25 m, natomiast w pozostałej części szerokość wynosi 30 m. Długość działki wynosi 115 m. Działka porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami, w części siedliskowej utwardzona częściowo kostka betonową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Na działce usytuowana jest w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej tj. elektroenergetycznej, wodnej i teletechnicznej. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o trzech kondygnacjach nadziemnych ( w tym poddasze ), w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 104 m2. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze; jeden o powierzchni 127 m2 ( stodoła ), drugi o powierzchni 101 m2 użytkowany jako garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Suma oszacowania wynosi 137 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 91 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 762,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 71 1600 1462 1837 3318 3000 0001. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości  w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Licytant, który pozostaje w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabywając nieruchomość
do majątku wspólnego winien przedstawić odpis skrócony aktu małżeństwa.

Komornik Sądowy

Sebastian Tymiński