OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE  LICYTACJI  ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej: kpc),  podaje do publicznej wiadomości,

       że w dniu 06.11.2025 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ 

rozpocznie się pierwsza licytacja udziału we wspólwłasności w 1/2 części nieruchomości położonej w miejscowości Mazańcowice, ul. Stroma 106.  Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej o numerze  BB1B/00003714/6.

Opis nieruchomości:  
Nieruchomość gruntowa zabudowana, ozn. jako dz. nr: 483/12, o pow. 5024 m2, obręb ewidencyjny 0009, Mazańcowice, położona w  Mazańcowicach, gmina Jasienica, w powiecie bielskim, przy ulicy Stromej 106. Działka nr 483/12 jest zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym, z dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej, krytym papą, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaka, o łącznej pow. uż. 96,95 m2. Budynek przy ul. Stromej 106, w złym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia (część pomieszczeń niewykończona – w stanie surowym, brak łazienki i WC) został wybudowany końcem lat 60-tych XXw. (najprawdopodobniej 1969r.)  Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Stromej, poprzez stanowiącą drogę wewnętrzną działkę nr 483/11, stanowiącą współwłasność osób prywatnych. Właściciele wycenianej działki nr 483/12, posiadają udziały po 1/16 części w prawie własności utwardzonej tłuczniem działki drogowej nr 483/11, obj. KW BB1B/00097183/9.
Suma oszacowania  nieruchomości wynosi  171 350,00 zł.
Suma oszacowania udziału we współwłasności w 1/2 części nieruchomości wynosi  85 675,00  zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  64 256,25  zł. 
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 13.11.2025 roku o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986(7) kpo § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 8 567,50  zł, na rachunek bankowy  Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Nieruchomość tę można oglądać  na dwa tygodnie przed licytacją  w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji  zostało również obwieszczone na  stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.