Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach                                                  Kielce: 10-10-2025r

Beata Pierzak

Kancelaria Komornicza nr X

25-335 Kielce

Ul. Źródłowa 19 klatka nr 2

Gkm84/24 i przyłączona do egzekucji z nieruchomości Gkm68/25

 OBWIESZCZENIE  O LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI   

W  TRYBIE  UPROSZCZONEJ  EGZEKUCJI  Z  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2025 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Kielce,  Źródłowa 19 klatka nr 2 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc),  pierwszy przetarg niezabudowanej nieruchomości gruntowej niezabudowanej  oznaczonej geodezyjnie jako działka numer 808/2 p pow: 0,0403ha  położonej pod adresem:25-825 Kielce, Zalesie  dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00198007/0 należącej do dłużnika  Marcina Kwiatkowskiego

Opis nieruchomości:

Dla obszaru obejmującego działkę o numerze 808/2 w obrębie 0019 miasta Kielce nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania  miasta Kielce, uchwalonego Uchwało |Rady Miasta Kielce Nr 580/2000 z dnia 26-10-2000r. z późniejszymi zmianami, w/w działka posiada przeznaczenie jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności o określonej wysokości z usługami podstawowymi. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Ewidencyjnie dojazd zapewniony działką nr 808/1 od ulicy Zalesie.

Nieruchomość jest oszacowana na kwotę  66 700,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 50 025,00 zł.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 6 670,00zł . Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację - art. 962 § 1 kpc. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.   Rękojmię należy wpłacić   na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 76 1600 1462 1823 6386 6000 0001 lub wpłacić gotówką w kancelarii komornika. Złożenie rękojmi jest warunkiem koniecznym   do udziału w licytacji. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Licytacja odbywa się publicznie. Art. 871. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić niezwłocznie po zakończeniu przetargu, pod rygorem jego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji - przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika.  Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc). W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz  zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w sekretariacie Kancelarii Komornika w godzinach urzędowania sekretariatu tj. od poniedziałku do czwartku od 8.00 do 16.00

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie rejonowym w Kielcach

Beata Pierzak