Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B,  Chełmno,   86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax. 

Sygnatura: GKm 5/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 5/22 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   37,GOŁOTY ,  86-260 Unisław, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/00002547/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Gołotach, obręb ewidencyjny nr 5, gmina Unisław, powiat chełmiński, składająca się z działki ewidencyjnej nr 90/4 o pow. 8,9276 ha. Nieruchomość zabudowana jest pięcioma budynkami gospodarczymi. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr 90/4 wchodzą użytki w postaci: gruntów ornych klas RIIIa – 8,2462 ha i RIVa – 0,1646 ha, gruntów pod rowami W – 0,0675 ha oraz gruntów rolnych zabudowanych Br-RIIIa – 0,4493 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej utwardzonej od strony północnej (działka nr 134). Droga gminna w bliskiej odległości łączy się z asfaltową drogą powiatową nr 1607C łączącą Dorposz Szlachecki z Unisławiem. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej i wodociągowej gminnej. Na przedmiotowej nieruchomości posadowionych jest pięć budynków gospodarczych. Budynek nr 145 został zaadaptowany na cele mieszkalne. Stan techniczny budynku suszarni jest dobry, stan techniczny budynku dawnej obory zaadaptowanego na cele mieszkalne – zadowalający, stan techniczny budynku stodoły – przeciętny, natomiast stan techniczny budynków garażowo-gospodarczego i dawnej chlewni – niekorzystny. Łączna wielkość budynków posadowionych na nieruchomości wynosi: 67 m2 + 105 m2 + 121 m2 + 97 m2 + 621 m2 = 1111 m2

Suma oszacowania wynosi 1 030 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 772 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 103 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens