Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul. Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51 www.komornik-nowytarg.pl, email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 56102034660000910200347328
Sygn. akt Km 831/19
Nowy Targ, dnia 2025-10-11

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 03.12.2025 o godz. 10:00 w sali nr 21 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Ciche, gm. Czarny Dunajec, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00101958/2 składającej się z:
- działek ewid. nr 7361, 7362/1 o łącznej powierzchni 1323 m2 zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o nr 198, o powierzchni użytkowej 101,80 m2, przeznaczenie gospodarcze: teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej, teren dróg
oraz
- niezabudowanej działki ewid. nr 7360 o powierzchni 1068 m2 przeznaczenie gospodarcze: teren lasów, zadrzewień i terenów łęgowych, teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej, teren szczególnie narażony powodzią
łączna powierzchnia działek ewid. 7360, 7361, 7362/1 to 0,2391 ha
stanowiącej własność dłużnika: Piczura Małgorzata.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Ciche w odległości ok. 700 m. od szkoły podstawowej oraz ok. 2 km. od kościoła parafialnego w Miętustwie. Na działkach zabudowanych oznaczonych jako dz. ewid. nr 7361, 7362/1 posadowiony został budynek mieszkalny o numerze 198. Działki zabudowane oddzielone od działki niezabudowanej oznaczonej jako dz. ewid. nr 7360 ciekiem wodnym. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezagospodarowane. Obszar na którym znajdują się działki ewid. nr 7360,7361, 7362/1 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Czarny Dunajec nr XVII/174/2020 z dnia 10.02.2020 w sprawie mpzp gminy Czarny Dunajec.
Wg ustaleń planu:
* dz. ewid. nr 7362/1 została oznaczona w większości jako MNU teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz w mniejszej części jako teren dróg
* dz. ewid. nr 7361 została oznaczona w całości jako MNU teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej
* dz. ewid. nr 7360 została oznaczona w większości jako ZLW teren lasów, zadrzewień i terenów łęgowych oraz w nieznacznej części jako MNU teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Działka leży również w terenie oznaczonym jako szczególnie narażony powodzią co powoduje, iż w całości jest ona niebudowlana.
Stan techniczno-użytkowy. Działki ewid. nr 7361, 7362/1 - zabudowane. Działki zabudowane wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o nadanym numerze 198 oraz budynkiem gospodarczym o lekkiej konstrukcji z blachy. Działki znajdują się w zasięgu energetycznej, telefonicznej oraz wodociągowej sieci uzbrojenia terenu. Dodatkowo zostały uzbrojone we własne szambo. Kompleks posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół zabudowań zagospodarowany zielenią ozdobną oraz infrastrukturą ogrodową. Budynek mieszkalny. Bryła obiektu to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Ściany piwnic murowane. Strop nad piwnicą betonowy. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne parteru oraz poddasza drewniane. Strop nad parterem drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Stolarka okienna trójwarstwowa plastikowa. Ściany wewnętrzne piwnic częściowo obłożone płytkami ceramicznymi oraz częściowo malowane farbą. Ściany wewnętrzne parteru oraz poddasza (za wyjątkiem łazienki oraz elementów dekoracyjnych) obłożone drewnem. Ściany łazienki obłożone płytkami ceramicznymi nowego typu. Cześć ścian obłożona kamieniem dekoracyjnym. Podłogi częściowo wyłożone panelami, a częściowo płytkami ceramicznymi. Grzejniki nowego typu. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną (szambo) ora C.O. (piec węglowy). Powierzchnia użytkowa budynku - 101,80 m2. Działka ewid. nr 7360 - niezabudowana. Powierzchnia działki: 1068 m2. Kształt: wydłużony, nachylony. Uzbrojenie: brak. Dostęp do drogi: brak prawnie uregulowanego dostępu do drogi. Zagospodarowanie: cześć działki porośnięta drzewami i narażona na zalanie ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo potoku.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 368 500,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 276 375,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi: 2 764,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 36 850,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 722/24.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Na zasadzie art. 977 Kodeksu postępowania cywilnego pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.