Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 977/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 977/18 w dniu 06-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Hanusek Mariola   położonego przy  Krakowska 31G/1, 49-200 Grodków, dla którego Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Nysa, 48-300 Nysa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00066803/3.
Opis nieruchomości:
Prawo własności ( 2 x 1/2 udziału ) lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależnym udziałem ( 140/1000) położonego w m-ści Grodków przy ulicy Krakowskiej 31G/1, gmina Grodków, powiat brzeski, woj. opolskie . Lokal usytuowany jest w wielorodzinnym budynku mieszkalnym , trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym ok. 1900r. w technologii tradycyjnej - na pierwszym piętrze ( drugiej kondygnacji). Lokal mieszkalny o pow. 125,97m2 składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji, przedpokoju, garderoby ; do lokalu przynależy piwnica nr 1 o pow. 8,58m2 ( łączna powierzchnia 134,55m2). Lokal wyposażony jest w instalacje : energii elektrycznej, ciepła woda - elektryczny podgrzewacz przepływowy, zimna woda, kanalizacja, gaz ziemny - z sieci miejskiej, centralne ogrzewania - zasilane z kotła na paliwo stale oraz kotła gazowego, domofon. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona została księga wieczysta nr OP1N/00066803/3. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 2 x 218 725,00 zł ( 437.450,00-zł). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 2 x 145 816,67 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 2 x 21.872,50 -zł najpóźniej do dn. 05.11.2025r.

Suma oszacowania wynosi 437 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 291 633,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 745,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk