Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radziejowie

Magdalena Witulska-Dylewska

Kancelaria Komornicza, Brzeska 5,  Radziejów,   88-200 Radziejów

tel. 512134013 / fax. 

Sygnatura: Km 350/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radziejowie Magdalena Witulska-Dylewska Kancelaria Komornicza nr II w Radziejowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 350/24 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   6,Zagorzyce,  88-200 Radziejów, dla której Sąd Rejonowy w Radziejowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Brzeska 20, Radziejów, 88-200 Radziejów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1R/00034305/6.

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości zabudowanej, położonej pod adresem: 88-200 Radziejów, Zagorzyce 6, dla której Sąd Rejonowy w Radziejowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1R/00034305/6. Nieruchomość znajduje się na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Radziejowie numerem ewidencyjnym 98/7 o powierzchni 1,1071ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 126m2, budynkiem składowym (stodoła) o powierzchni zab. 170m2, budynkiem inwentarsko-gospodarczym o powierzchni zab. 104m2, budynkiem inwentarskim (kurnik) o powierzchni zab. 26m2. Działka znajduje się na obszarze, dla którego Gmina Radziejów nie opracowała aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radziejów zatwierdzonego uchwałą nr IX/33/2007 Rady Gminy Radziejów z dn. 27-09-2007r. działka jest położona na obszarze oznaczonym jako strefa wiejska, podobszar wielofunkcyjny. W dziale III księgi wieczystej ujawniona jest dożywotnia bezpłatna służebność osobista mieszkania polegająca na prawie wyłącznego korzystania z jednego pokoju od strony zachodniej budynku mieszkalnego, z prawem wspólnego korzystania z kuchni, z korytarza i z łazienki, z prawem korzystania z jednego pomieszczenia w budynku gospodarczym, z prawem korzystania z wody, z ogrzewania i z elektryczności na koszt obdarowanej, z prawem swobodnego poruszania się po domu, po podwórzu i po całej nieruchomości. Służebność została wyceniona na kwotę 99.000,00zł (dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych).

Suma oszacowania wynosi 209 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 2212 0000 5102 0420 9557 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Witulska-Dylewska