Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Antoni Nowakowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 19,  Zduńska Wola,   98-220 Zduńska Wola

tel. 43 8238316 / fax. 43 8238316 24

Sygnatura: KM 717/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 717/24 i inne w dniu 17-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 Zduńska Wola, sala brak, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Anita Kosakowska  położonej przy  A. Mickiewicza 56, 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  S. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00021883/5.
Opis nieruchomości:
zabudowana stanowiąca działkę gruntu zabudowaną o geodezyjnym numerze 3/5 o pow. 0,1316 ha, obręb 11, miasto Zduńska Wola położonej pod adresem: 98-220 Zduńska Wola, ul. A. Mickiewicza 56, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00021883/5 o powierzchni 0,1316 ha, zabudowanej budynkiem gospodarczym oraz 2 wiatami w 1 ciągu, o łącznej pow. zabudowy ok. 200 m2, (w tym budynek ok. 82 m2, zaś 2 wiaty ok. 120 m2), będącej własnością dłużnika: Anita Kosakowska. Działka gruntu ma kształt zbliżony do prostokąta, o szerokości ok. 36 m przy drodze wewnętrznej o nawierzchni asfaltowej w średnim stanie technicznym. Teren działki jest płaski, częściowo ogrodzony płotem z siatki na betonowej podmurówce z metalową przesuwną bramą i metalową furtką, zaś od strony wschodniej częściowo płotem z prefabrykowanych płyt betonowych. Działka jest nieużytkowana, w części porośnięta trawą, drzewami i krzewami, zaś w części utwardzona płytami betonowymi. Na nieruchomości, wzdłuż wschodniej granicy posadowione są budynki w 1 ciągu, które nie są ujawnione w ewidencji gruntów. Działka wyposażona jest w sieć kanalizacyjną i energetyczną oraz posiada możliwość podłączenia do sieci wodociągowej. Brak planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 161 300,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 120 975,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 16 130,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank PEKAO SA I O/Zduńska Wola 32 124033051111000029376397 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 14.00. w Kancelarii Komornika przeglądać operat szacunkowy wraz z wypisem z rejestru gruntów (należy powołać się na sygnaturę akt egzekucyjnych: KM 717/24). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Komornik Sądowy Antoni Nowakowski

Suma oszacowania wynosi 161 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 130,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220  Zduńska Wola. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 32 1240 3305 1111 0000 2937 6397.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Antoni Nowakowski