Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Arkadiusz Bolek

Kancelaria Komornicza, Lwowska 51,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23

Sygnatura: Km 106/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 106/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zakątek 10h, 22-100 M. Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 10h, Chełm, 22-100 M. Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00071935/3.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewid. 31/3 o pow. 0,0756 ha, tj. 756 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym, ze strychem niemieszkalnym, w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 145,44 m2. Nieruchomość położona jest w Chełmie (22-100 Chełm) przy ul. Zakątek 10h, a dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o KW Nr LU1C/00071935/3. Działka o nr ewid. 31/3 w kształcie prostokąta, teren płaski. Brama wjazdowa i furtka drewniana. Utwardzenia działki z kostki brukowej. Działka uzbrojona w sieci: elektryczną, gazową, wodociągową i kanalizacji sanitarnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej. Budynek wzniesiony w 2009 roku. Część funkcjonalną stanowią następujące pomieszczenia: sień, kuchnia, salon, trzy pokoje, łazienka, wc, spiżarka, kotłownia, hall, łazienka z wc. Salon i kuchnia z wyjściem na zadaszony taras. W kotłowni wyjście na taras niezadaszony. Bezpośredni wjazd na nieruchomość z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 867 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 578 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.11.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 01.12.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek