Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach

Tomasz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51,  Suwałki,   16-400 Suwałki

tel. 87 566 21 45 / fax. 87 56621 45

Sygnatura: TZ Km 743/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie TZ Km 743/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   1/.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach  (adres: ul.  Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00020521/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zabudowana, działka nr 207 o pow. 8,1469 ha, położona we wsi Stara Kamionka 1, 16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00020521/7. Nieruchomość stanowi własność Waldemara Gajewskiego. Na działce znajdują się budynki z zabudową siedliskową: budynek mieszkalny o pow. użytkowej 385,03 m2 oraz budynki inwentarsko - składowe: budynek garażowy - 247,35 m2, budynek chlewni - 754,38 m2, budynek składowy - 130,05 m2, budynek składowy - 190,40 m2. Budynek składowy o pow. 190,40 m2 znajduje się częściowo na działce nr 208 ( KW SU1S/00066051/5). W/w powierzchnia budynku zlokalizowana jest na działce nr 207. Wg. Wypisu z rejestru gruntów: Br-RIVa 0,9379 ha, N 0,0386 ha, RIVa 7,1704 ha. Służebność osobista obciążająca nieruchomość to kwota 103158,00 zł. Suma oszacowania działki nr 207 bez uwzględnienia służebności osobistej to kwota 1602324,00 zł. Nieruchomość położona przy Dolinie Rospudy.

Suma oszacowania wynosi 1 499 166,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 124 374,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 149 916,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 05.02.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Zakrzewski