Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Michał Pawlak

Kancelaria Komornicza, Aleksandra Zwierzyńskiego 6a,  Tuszyn,   95-080 Tuszyn

tel. (42) 215 - 70 - 96 / fax. (42) 215 - 70 - 95

Sygnatura: Km 862/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Michał Pawlak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 862/22 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następującej nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Kujawska 1, 97-300 Piotrków Trybunalski, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 5/97-300, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00054390/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym, oznaczona jako cztery działki ewidencyjne gruntu, z których jedna (działka ewidencyjna nr 71) jest działką zabudowaną typowym siedliskiem rolniczym, a trzy (działki ewidencyjne gruntu nr: 119/1, 119/2 i 175) są niezabudowane i mają charakter działek rolnych (łąki) oraz działek stanowiących rowy i grunty pod wodami płynącymi. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr PT1P/00054390/9 w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,4909 ha. Zgodnie z rejestrem gruntów, na działkach gruntu ewidencyjnych nr: 71 znajdują się grunty rolne, oznaczone w rejestrze gruntów jako użytki rolne, tj. grunty orne V i VI klasy bonitacyjnej (RV i RVI), łąki trwałe IV klasy bonitacyjnej oraz grunty rolne zabudowane na gruntach ornych IVb i V klasy bonitacyjnej (B-RIVb i B-RV); 119/1 znajdują się grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi (Wp); 119/2 znajdują się grunty rolne, oznaczone w rejestrze gruntów jako użytki rolne, tj. łąki trwałe III, IV i V klasy bonitacyjnej (ŁIII, ŁIV i ŁV) oraz grunty pod rowami na łąkach trwałych III i IV klasy bonitacyjnej (W-ŁIII i W-ŁIV); 175 znajdują się grunty rolne, oznaczone w rejestrze gruntów jako użytki rolne, tj. łąki trwałe V klasy bonitacyjnej (ŁV). Teren działki ewidencyjnej nr 71 jest zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolno stojącej oraz towarzyszącą zabudową gospodarczo-inwentarską. Teren działek ewidencyjnych gruntu nr 119/1, 119/2 i 175 jest niezabudowany i ma charakter typowych działek rolnych – łąk (nieruchomości rolnej), wykorzystywanych rolniczo, w części stanowiących rowy i grunty pod rowami płynącymi. Dla przedmiotowej nieruchomości brak MPZP. Zgodnie z zapisami Studium działka ewidencyjna nr 71 położona jest: w południowej części, w pasie wzdłuż ulicy Kujawskiej i ulicy Zalesickiej na terenach zabudowy zagrodowej, oznaczonych symbolem RM, w środkowej części na terenach gruntów rolnych, oznaczonych symbolem R, w północnej części, w pasie wzdłuż cieku wodnego („Śrutowy Dołek”) na terenach łąk oznaczonych symbolem RŁ; działka ewidencyjna nr 119/2 położona jest: w części zachodniej (wzdłuż ulicy Małopolskiej) na terenach na terenach gruntów rolnych, oznaczonych symbolem R, w części wschodniej na terenach zabudowy usługowej z dużym udziałem zieleni, oznaczonych symbolem U/Z, działka ewidencyjna nr 119/1 położona jest na granicy terenów zabudowy usługowej z dużym udziałem zieleni, oznaczonych symbolem U/Z i koryta rzeki Strawy; działka ewidencyjna nr 175 położona jest na granicy terenów zabudowy usługowej z dużym udziałem zieleni, oznaczonych symbolem U/Z i koryta rzeki Strawy.

Suma oszacowania wynosi 687 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 515 925,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 790,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09 1050 1461 1000 0090 3080 2293 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Pawlak