Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Koninie

Maciej Górski

Kancelaria Komornicza, ul. Spółdzielców 3/117,  Konin,   62-510 Konin

tel. 63 240 87 07 / fax. 63 240 87 07

Sygnatura: Km 3020/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3020/23 w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Broniewskiego 6/46, 62-510 Konin, dla którego Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/00056153/8.

Opis nieruchomości:
Zajęty lokal mieszkalny zlokalizowany jest na drugim piętrze. Ma powierzchnię użytkową 33,48 m2, na którą składa się mały przedpokój z wejściem do łazienki, kuchni i pokoju. Do pokoju przylega kolejny pokój. Mieszkanie posiada niewielki balkon. W mieszkaniu jest odcięty prąd. Stan techniczno – użytkowy lokalu - do remontu. Według księgi wieczystej lokal składa się z 3 izb, przedpokoju, łazienki i wc. Na dzień oględzin łazienka z wc stanowiła jedno pomieszczenie. Budynek wybudowany pod koniec lat 80tych. Jest to budynek z 5 kondygnacjami nadziemnymi, podpiwniczony, wybudowany w systemie tradycyjnym. Budynek murowany o ścianach nośnych poprzecznych. Stropy z płyt żelbetowych kanałowych. Stropodach wentylowany kryty papą. Ścianki działowe wykonane z cegły. Schody żelbetowe z wykładziną z lastrica. Remonty w budynku przeprowadzane są systematycznie. Wykonano docieplenie ścian. Budynek jest wyposażony w następujące rodzaje instalacji wewnętrznych: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie grzejnikowe z sieci miejskiej, telefoniczną, wentylację grawitacyjną, światłowód. W budynku brak gazu ziemnego. Przy drzwiach wejściowych, metalowych zainstalowane są domofony. Szacowany lokal mieszkalny nr 46 znajduje się w budynku wielorodzinnym, który zlokalizowany jest przy ulicy o niewielkim natężeniu ruchu kołowego. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne. Budynek jest oddalony ca 200 metrów od centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się więc budynki usługowe i handlowe. Tereny między blokami zagospodarowane jako zieleń. Wzdłuż budynku jest położony chodnik. Lokalizacja bardzo atrakcyjna. Z informacji uzyskanej od zarządcy budynku oraz z wielkości udziału związanego z własnością lokalu wynika, że powierzchnia pomieszczenia przynależnego czyli piwnicy wynosi 4,10 m2.

Suma oszacowania wynosi 156 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Górski