Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzciance

Michał Sieja

Kancelaria Komornicza, RZEMIEŚLNICZA 7,  Czarnków,   64-700 Czarnków

tel. 672553074 / fax. 672553074

Sygnatura: KM 330/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Kancelaria Komornicza ne I w Czarnkowie Michał Sieja na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 330/18 w dniu 10-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzciance z siedzibą przy Staszica 1, 64-980 Trzcianka, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Rutkowski Wojciech  położonej przy  35,Sarbka,  64-700 Czarnków, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie  (adres: ul.  Orłowskiego 1, Czarnków, 64-700 Czarnków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2T/00001262/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Sarbce gm. Czarnków, powiat czarnkowsko-trzcianecki, województwo wielkopolskie, której właścicielem jest dłużnik Rutkowski Wojciech, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr PO2T/00001262/5. Nieruchomość gruntowa oznaczona nr geodezyjnym: Sarbka, obręb 0020: - działka nr ewid. 16 o pow. 0,9400 ha (klasy gruntu: PsV, W, ŁIV) - działka nr ewid. 46 o pow. 0,7300 ha (klasy gruntu: W, ŁIV, ŁV) - działka nr ewid. 92 o pow. 6,9600 ha (klasa gruntu: RIVb, RV, Br-RV, RIVa, PsIV, RIIIb, RVI, Br-RIVb, Br-RIVa) Działki nr ewid. 16 oraz 46 stanowią tereny rolne. Działka nr ewid. 92 w części o pow. 750 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym około 1930 r. o pow. uż. 186,2 m2 i budynkiem gospodarczym o pow. uż. 101,7 m2, parterowym, niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym, który przylega do budynku mieszkalnego. W części o pow. 3 950 m2 zabudowana jest zespołem budynków gospodarczych o łącznej pow. uż. 882,9 m2. Są to obiekty w zabudowie zwartej i rozproszonej, wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie rolnictwa: budynek gospodarczy pow. uż. 172,8 m2 wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym; budynek gospodarczy - obora - pow. uż. 650,7 m2, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym; budynek dospodarczy z wiatą - pow. uż. 59,4 m2, parterowy. W pozostałej części – 6,4900 ha działka stanowi grunt rolny. Część działki o pow. 4 700 m2 posiada następujące urządzenia infrastruktury technicznej lub położona jest na obszarze z dostępem do sieci uzbrojenia terenu: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, c.o. - piec na pellet i grzejniki, ciepła woda z c.o. Działki rolne nie są uzbrojone. Zestawienie powierzchni budynku mieszkalnego: parter: pokój pow. uż. 16,76 m2, pokój pow. uż. 14,24 m2, pokój pow. uż.16,20 m2, pokój pow. uż. 20,51 m2, kuchnia pow. uż. 11,07 m2, łazienka pow. uż. 6,69 m2, spiżarka pow. uż. 9,60 m2, korytarz pow. uż. 7,74 m2, przedsionek pow. uż. 7,53 m2 – razem 110,34 m2; poddasze pow. uż. 75,86 m2 Dostęp do drogi publicznej: - działka nr ewid. 92 – bezpośredni dostęp do drogi publicznej drogi wojewódzkiej nr 182 - działka nr ewid. 16 – bezpośredni dostęp do ogólnodostępnej drogi stanowiącej własność Gminy Czarnków, nieposiadającej statusu drogi publicznej, biegnącej w działce nr 13 - działka nr ewid. 46 – nie posiada dostępu do drogi publicznej. * ustalono, że ujawnione w dziale III prawo osobiste tj. prawo dożywocia ustanowione na rzecz Antoniego Rutkowskiego i Zofii Rutkowskiej jest nieaktualne z uwagi na śmierć uprawnionych.

Suma oszacowania wynosi 1 326 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 994 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 132 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 13:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzciance ul. Staszica1, 64-980  Trzcianka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Sieja