Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Tomasz Czerwiński

Kancelaria Komornicza, Strykowska 21,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 832 10 07 / fax. 46 832 10 07

Sygnatura: Km 1784/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński, Kancelaria Komornicza Nr II w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1784/24 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Podsokołów 35,Podsokołów,  99-417 Bolimów, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD!H/00047347/4.

Opis nieruchomości:
wyceniana nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej o numerze 65/3z obrębu Podsokołów w gminie Bolimów. Działka 65/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej o małym natężeniu ruchu. Działka posiada foremny kształt, sprzyjający zabudowie oraz uprawie. Działka 65/3 jest ogrodzona od frontu ogrodzeniem murowanym z wypełnieniem metalowym, z pozostałych stron jest ogrodzenie sąsiadów. Na działce 65/3 znajduje się budynek obory z roku 1939, w którym urządzono pomieszczenia mieszkalne. Część mieszkalna składa się z kuchni, łazienki, pokoju i przedpokoju. W przedpokoju na podłodze jest terakota, w łazience jest terakota i glazura. Łazienka jest wyposażona w wannę, miskę ustępową i umywalkę. W kuchni i w pokoju ściany są otynkowane, na podłogach jest terakota i panele. W kuchni meble są w zabudowie, zlew jest dwukomorowy, kuchenka jest na butlę z gazem. Część mieszkalna posiada instalację centralnego ogrzewania, źródłem ciepła jest piec typu kopciuch, który stoi w oborze. W budynku okna są PCV. Budynek w ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł remonty – wymieniono pokrycie dachowe, wstawiono okna PCV, wykonano izolację fundamentów, budynek został docieplony. Budynek posiada przyłącze wodociągowo – kanalizacyjne i elektroenergetyczne. W części przeznaczonej na oborę na podłodze jest wylewka betonowa, ściany są nieotynkowane. Na działce 65/3 posadowiony jest budynek stodoły drewnianej, kryty eternitem, w stanie ruderalnym, nieprzedstawiający żadnej wartości. W części niezabudowanej działka 65/3 stanowi nieużytkowane pole uprawne. Opisu budynku mieszkalnego dokonano w oparciu o oględziny przeprowadzone w dniu 22.04.2022 r. położonej pod adresem: 99-417 Bolimów, Podsokołów, Podsokołów, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00047347/4, będącej własnością dłużnika: Dorota Ciężarek.

Suma oszacowania wynosi 307 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 4580 2011 0000 2017 8424 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Czerwiński