Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie

Daniel Wasiak

Kancelaria Komornicza, Legionów 34,  Garwolin,   08-401 Garwolin

tel. 737 317 748 / fax. 

Sygnatura: GKm 2544/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Daniel Wasiak Kancelaria Komornicza nr VI w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2544/24 w dniu: 16.12.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Szkolna 36,Gocław,  08-440 Pilawa, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/00063054/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość - to działka ewidencyjna numer 1281, powierzchnia działki zgodnie z operatem biegłego oraz ewidencją gruntów to 1,3136 ha, województwo: mazowieckie, powiat: garwoliński, jednostka ewidencyjna: Pilawa, w obrębie: 0001 Gocław, jednostka rejestrowa: G.384, ID działki 140310_5.0001.1281. Kształt działki - zbliżony do prostokąta. Oznaczenie użytku oraz powierzchni w ha: Bi 0,0236, Br-RIVa 0,0050, Br-RIVb 0,0303, N 0,0518, PsIV 0,1753, RIVa 0,8702, RIVb 0,1031, RV 0,0543 Dojazd - bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej – ul. Szpitalna, od strony południowej oraz drogi publicznej o nawierzchni gruntowej – ul. Lubicka, od strony północnej. Uzbrojenie - sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, sieć telefoniczna. Przeznaczenie - Brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego została wydana w 2001 r. przez Urząd Miasta i Gminy Pilawa Sygnatura 7331/123/01 i stwierdza, że działka nr 1281 leży na terenach przeznaczonych pod zabudowę siedliskową. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilawa uchwałą nr XLII.250.2014, zm. XI.70.2019, zm. LXX.462.2023 ustalono przeznaczenie terenu jako MN/RM – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy zagrodowej. Nieruchomość nie jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 1 285 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 963 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 128 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 9210 0008 0026 6363 2000 0030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Wasiak