Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim

Krzysztof Łysiak

Kancelaria Komornicza, Więzienna 1, Grodzisk Wielkopolski, 62-065 Grodzisk Wielkopolski

tel. 614446971 / fax. 614446971

Sygnatura: KM 2129/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk wielkopolski, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: FRĄCKOWIAK ZDZISŁAW, położonej przy 22,Kurowo, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1S/00025442/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności do nieruchomości gruntowej /działki 70, 193 i 218/4/, położone w miejscowości Kurowo. Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą PO1S/00025442/7, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest, jako działka 70, 193 i 218/4 o powierzchni łącznej 1.1537 ha. Pozostałe dane ewidencyjne gruntu: województwo – wielkopolskie, powiat – grodziski, jednostka ewidencyjna – Grodzisk Wielkopolski obszar wiejski, miejscowość Kurowo, obręb 0010, mapa: arkusz 1. Działka nr 70 o powierzchni 0.0100 ha, stanowi rów /W/, działka o kształcie prostokąta, teren płaski, dłuższym bokiem przylegającym do drogi o nawierzchni gruntowej. Działka nr 193 /R IV b/ o powierzchni 0.2500 ha, stanowi przydomowy nie zagospodarowany teren porośnięty kilkoma drzewami owocowymi, trzema świerkami teren nie jest ogrodzony. Działka nr 218/4 o powierzchni 0.8937 ha, w części południowej zachodniej stanowi grunt zabudowany siedliskiem wiejskim w dalszej części grunt niezabudowany, użytkowany rolniczo, działka o kształcie wydłużonym, teren płaski, krótszym bokiem przylegającym do drogi o nawierzchni gruntowej, położenie na terenie rozproszonej zabudowy wsi. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony. Zabudowę stanowi murowany parterowy dom mieszkalny z pierwszych dekad XX wieku z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką oraz murowane zabudowania gospodarcze. Nieruchomość na datę wizji była zamieszkała. Istniejący dojazd jest poprowadzony przez działkę 195 z działki drogowej 205 o nawierzchni bitumicznej i w dalszej części gruntowej

Suma oszacowania wynosi 173 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 310,00 zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[/JEZELI]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Łysiak