Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Remigiusz Kapusta
Kancelaria Komornicza nr II w Zgorzelcu ul. Czachowskiego 7/1 59-900 Zgorzelec
tel.: 75 627 08 54, e-mail: zgorzelec.kapusta@komornik.pl
Nr rachunku bankowego: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 26 1160 2202 0000 0003 2910 7174
Sygn. akt GKm 29/21


OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Remigiusz Kapusta Kancelaria Komornicza nr II w Zgorzelcu ul. Czachowskiego 7/1 59-900 Zgorzelec działając zgodnie z treścią art. 953 k.p.c. ogłasza, że w dniu 17 listopada 2025 roku o godzinie 12:00, w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu położonym przy ul. Armii Krajowej 104 59-900 Zgorzelec, w sali nr 205 odbędzie się druga licytacja nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa (działka nr 424) o powierzchni 620 m kw, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni 193,3 m kw, położona w miejscowości Zawidów, przy ul.  Lubelska 16A 59-970 Zawidów, dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu prowadzi Księgę Wieczystą nr JG1Z/00012886/2.
Opis nieruchomości: nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej, zachodniej części miasta, bezpośrednio przy ul. Lubelskiej, w odległości około 1 km od przejścia granicznego do Czech. W sasiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne i tereny zielone. Działka nr 424 o powierzchni 620 m kw płaska, kształt regularny, ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka uzbrojona w sieć wodną, kanalizacyjną i energetyczną. Zabudowany na działce budynek mieszkalny stanowi dom wolnostojący posiadający trzy kondygnacje naziemne: piwnica, parter, poddasze mieszkalne oraz nieużytkowy strych. Budynek wykonany w technologii murowanej w latach 1984-2002, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego (bez strychu) około 193,3 m kw. Front budynku znajduje się od ul. Lubelskiej. Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Jedno wejście od strony frontowej, drugie od strony ogrodowej. Od strony frontowej znajduje się również wjazd do garażu. W piwnicy budynku znajdują się: garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Na wysokim parterze budynku znajdują się: komunikacja, trzy pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój, ganek. Na poddaszu mieszkalnym znajdują się: komunikacja, trzy pokoje i dwa pomieszczenia niezagospodarowane (z przeznaczeniem na łazienkę oraz kuchnię). Budynek posiada dwa balkony od strony frontowej. Nieruchomość jest zamieszkała, stanowi własność dłużników Sobczuk Edward, Sobczuk Irena.
Suma oszacowania wynosi 443 000,00 zł. Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 295 333,33 zł. Przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 300,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komorniczej albo na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe nr: 26 1160 2202 0000 0003 2910 7174. W tytule przelewu należy wpisać: "rękojmia w sprawie GKm 29/21". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, po wszcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem w każdy piątek od godz. 10.00 do godz. 11.00 oraz przeglądać, po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem  protokół opisu i oszacowania zawierający operat szacunkowy. Protokół opisu i oszacowania znajdujący się w Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu można przeglądać za zezwoleniem sądu (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 610/21).
Ponadto komornik informuje, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję oraz wyjaśnia, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu

Remigiusz Kapusta