Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jastrzębiu-Zdroju

Przemysław Leśny

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 2,  Jastrzębie-Zdrój,   44-330 Jastrzębie-Zdrój

tel. 32 435 60 13 / fax. 32 435 60 13

Sygnatura: KM 542/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 542/25 w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Polna 17G/8, 43-251 Pawłowice, dla którego Sąd Rejonowy w Jastrzębiu-Zdroju V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Staszica 3, Jastrzębie-Zdrój, 44-330 Jastrzębie-Zdrój)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1J/00036218/2.

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 55,26 m2, składa się z 3 pokojów, łazienki, kuchni i przedpokoju. Lokal znajduje się na III piętrze budynku, posiada balkon od strony zachodniej, posiada pomieszczenie przypisane - piwnicę. Opis mieszkania - posadzki: panele w pokojach, płytki ceramiczne w przedpokoju, kuchni i łazience; ściany: gipsowane i malowane; okładziny: płytki ceramiczne w łazience i miejscowo w kuchni, płytki gipsowe ozdobne w dużym pokoju, panele mdf w przedpokoju, sufity z płyt gkf w 2 pokojach i paneli w przedpokoju, pokoju i łazience; okna: pcv (wystawa wschodnio-zachodnia, mieszkanie dobrze nasłonecznione); drzwi: drewniane płytowe, wejściowe metalowe. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, c.w.u., elektryczną, kanalizacyjną, gazową, c.o. z grzejnikami żeberkowymi aluminiowymi z zaworami termostatycznymi, domofon. Wyposażenie mieszkania: piec kuchenny: elektryczno-gazowy, zlewozmywak, wanna, umywalka, wc, zabudowa meblowa stała (szafa przesuwna w przedpokoju, roleta opuszczana na balkonie). Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Pawłowicach przy ul. Polnej. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, czteropiętrowy, dziesięcioklatkowy, z 10 lokalami w klatce schodowej, ocieplony, wybudowany w latach 70-tych, w technologii wielkopłytowej. Zarządcą nieruchomości w której znajduje się lokal jest Górnicza Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego im. Stanisława Staszica w Wodzisławiu Śl. (ul. Kubsza 12, 44-300 Wodzisław Śl.). Opisany wyżej budynek nie został wpisany do rejestru zabytków, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 286 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1020 2401 0000 0302 0384 5351 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Leśny