Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko
Kancelaria Komornicza nr I  41-600 Świętochłowice, ul.  Pocztowa 7/6
tel.: 323076172, email: chorzow.dzionsko@komornik.pl
konto: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu  08 1050 1230 1000 0092 3904 9928
Sygn. akt  Km 5152/23 i następne                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Świętochłowice, dnia 15.10.2025r.
 
O B W I E S Z C Z E N I E
O PIERWSZEJ  LICYTACJI  UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Dawid Dzionsko zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 28.11.2025r. o godź. 10:00 
w sali nr 320  w budynku Sądu Rejonowego w Chorzowie odbędzie się pierwsza licytacja udziału 
w wysokości 4/6 w nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego położonego w Chorzowie przy ul. Kaliny 66a/8, dla której Sąd Rejonowy w Chorzowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1C/ 00030469/8, będący współwłasnością: 
Noworzyń Jacek w udziale w wysokości 3/6
Koszowska Ewelina w udziale w wysokości 1/6
Lokal mieszkalny oznaczony nr 8  będący przedmiotem licytacji położony jest
w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym w Chorzowie przy ul. Kaliny 66a. Składa się 
z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, kuchni i przedpokoju. Lokal posiada balkon. Lokal posiada łączną pow. użytkową: 38,30m2. Do lokalu przynależy piwnica o łącznej pow. 2,84m2.Budynek należy do zasobów Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chorzowie. Samodzielny lokal mieszkalny nr 8, położony na III kondygnacji  (2 piętrze), składa się z przedpokoju, łazienki z Wc, kuchni, dwóch pokoi. Podłogi w przedpokoju, łazience i kuchni oraz na balkonie pokryte płytkami ceramicznymi, w pokojach gumolit. Stolarka drzwiowa – drewniana, stara mocno zniszczona. W kuchni boazeria PCV, sufity wyłożone kasetonami styropianowymi. Stolarka okienna PCV – biała, starego typu.  Lokal mocno zaniedbany. Stan w ocenie biegłego nadaje się do remontu oraz modernizacji.
Udział w wysokości 4/6  oszacowany jest na kwotę: 83 733,00  zł. 
Cena wywoławcza w niniejszej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. 
kwotę: 62 799,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest  złożyć rękojmię 
w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. 8 373,30  zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy kancelarii Komornika: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1 
08105012301000009239049928, z podaniem sygnatury sprawy: KM 5152/23 i następne
Rękojmia  powinna zostać uznana na rachunku kancelarii  najpóźniej 27-11-2025 r. o godzinie 23:59. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej 
w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Lokal mieszkalny można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Chorzowie  Wydział I Cywilny - sygn. akt: I Co 29/24 w ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji. 
Operat szacunkowy  znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                                    Komornik Sądowy  przy Sądzie 
                                                                                                      Rejonowym w Chorzowie                                                                              Dawid Dzionsko