Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich
Przemysław Gągało
Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich
66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3
tel. 957631765  e-mail: strzelce@komornik.org
www.strzelce.komornik.org

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr kw GW1K/00033683/9 W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
           

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie przepisu art. 9864 § 3 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 106/25, w dniach: od 19 listopada 2025 r. godz. 10:00 do 26 listopada 2025 r. godz. 10:00 za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl  odbywać się będzie pierwsza licytacja  nieruchomości  zabudowanej położonej  pod adresem:  Łęgowo 8, 66-540 Stare Kurowo, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1K/00033683/9, będącej  własnością dłużnika Leszka Graś.

Przedmiotem licytacji jest  zabudowana działka nr 163/4 o pow. 0,1450 ha, całość Br/RV, na której znajduje się jednorodzinny przedwojenny budynek mieszkalny o pow. zabudowy 105,00 m2 , budynek garażowo – gospodarczy o pow. zabudowy 177,00 m2 (stan niezadowalający) oraz podziemna piwnica (stan niezadowalający). Dojazd do działki przebiega drogą gruntową (w odległości ok. 215 m przebiega najbliższa droga asfaltowa). Nieruchomość wyposażona jest w instalacje energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, centralnego ogrzewania z piecem na paliwo stałe w budynku garażowo – gospodarczym (ruraż miedziany, grzejniki panelowe, w łazience z wc drabinkowy), ciepłej wody z pieca lub bojlera elektrycznego, w kuchni jest murowany kominek. W budynku mieszkalnym znajduje się kuchnia z jadalnią,  2 pokoje, łazienka z wc, przedpokój i klatka schodowa. Z kuchni jest wyjście na zadaszony taras (od zaplecza).

Suma oszacowania  nieruchomości wynosi:  363 000,00 zł 
Cena wywołania nieruchomości na pierwszej licytacji  wynosi:    272 250,00  zł 

Zainteresowani licytacją zobowiązani są:
-założyć indywidualne konto w systemie e-licytacji na stronie https://elicytacje.komornik.pl   
-przystąpić do licytacji poprzez zgłoszenie chęci uczestnictwa w przetargu w ww. systemie na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby
-złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania tj. 36 300,00 zł- najpoźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, przelewem na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 *Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  


Wraz z rękojmią, licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu tj.: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego, czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności  na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed planowaną licytacją. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Po uprawomocnieniu się wydanego przez sąd postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.