Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 754/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Kot Bożena, położonej przy dz. 49/23,Sadowie , 27-580 Sadowie, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00025264/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie Sadowie gm. Sadowie posiadająca założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Opatowie Wydział Ksiąg Wieczystych o numerze: KI1T/00025264/3. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej Nr 49/23, o pow. 0,0979 ha (979 m2). Dostęp do działki od strony północnej (główny wjazd) ewentualnie od zachodniej (bez urządzonego wjazdu). Działka posiada regularny kształt prostokąta o szerokości 25metrów, którą przylega do drogi dojazdowej. Infrastruktura techniczna terenu. Teren nieruchomości jest uzbrojony w: wodociąg gminny, energię elektryczną, gaz ziemny, kanalizacja sanitarna sieciowa. Zagospodarowanie terenu. Od strony północnej ogrodzenie murowane z kamienia z wypełnieniem elementami drewnianymi. Ogólna estetyka dość dobra, zużycie średnie. Pozostałe granice z ogrodzeniem z siatki stalowej na betonowym fundamencie w dość dobrym stanie technicznym. Wjazd na teren poprzez dwuskrzydłową bramę, wejście furtką tej samej konstrukcji. Wejście do budynku, wjazd do garażu utwardzone kamieniem, krawężniki oddzielające teren zielony. Jakość wykonania i utrzymanie – korzystne. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 157,8 m2. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Od strony wschodniej dostawiony garaż. Wejście do budynku od strony północnej. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie gospodarcze z kotłownią z przejściem do garażu, wc oraz pokój dzienny, mniejszy pokój dzienny z aneksem kuchennym. W Większym pokoju klatka schodowa na piętro. Na piętrze usytuowano duży holl, 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem na poddasze. Wejście na poddasze zwykłą drabiną. Na piętrze dwa balkony od strony południowej i wschodniej. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: zimniej wody, centralnego ogrzewania – zasilane z kotła gazowego, grzejniki stalowe i aluminiowe, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, gazowej.

Suma oszacowania wynosi 522 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 391 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka