Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
Piotr Kierczak
Kancelaria Komornicza nr I w Wadowicach
34-100 Wadowice pl. Jana Pawła II 13
dnia 22-10-2025r.  /PK/
 Km 366/24
  
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
(DRUGA LICYTACJA)


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Piotr Kierczak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2025 o godzinie 12:00 rozpocznie się  druga licytacja elektroniczna przysługującego dłużnikowi udziału w ułamku 1/2 we współwłasności nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 34-100 Wadowice, ul. Topolowa 29, dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1W/00030929/7.
Nieruchomość gruntowa ma kształt regularny, o wymiarach ok. 36 m x 22 m. 
Teren nieruchomości jest równy, z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz gospodarczym – pełniącym funkcje garażu.
Będący częścią składową nieruchomości budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany w latach ’70/80 XX w. Budynek jest wolnostojący podpiwniczony, 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, posiada w rzucie wymiary ok. 10m x 11 m oraz wysokość ok. 8 m. Powierzchnia użytkowa budynku obliczona na podstawie pomiarów bezpośrednich wynosi 140,26 m2.
Budynek gospodarczy zlokalizowany jest w odległości ok. 6 m na południe od budynku mieszkalnego i stanowi jego zabudowę uzupełniającą. Budynek przylega od strony zachodniej do budynku na sąsiedniej działce, posiada konstrukcją murowaną, przykryty dachem jednospadowym, pokrytym blachą trapezową. Budynek został wybudowany najprawdopodobniej w podobnych latach co mieszkalny i jego stan techniczny jest przeciętny. Budynek ma w rzucie kształt prostokąta o wymiarach ok. 8 m x 3,5 m, a jego wysokość wynosi ok. 4 m. Budynek pełni funkcje garażu i gospodarcze na poddaszu. 


Przeznaczenie urbanistyczne nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego części Choczni, część Wadowic, część Gorzenia Dolnego oraz część Jaroszowic, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Wadowicach nr XV/125/2008 z dn. 14.03.2008r z późn. zm. Według planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie: 
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
Nieruchomość jest użytkowana zgodnie z przeznaczeniem. 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.


Licytacja zakończy się w dniu 03-12-2025 o godzinie 12:00. 
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 301 500,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 201 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 30 150,00 zł.


Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. 


Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:


BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 85 16001462 1823 1454 7000 0003


najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.




 Komornik Sądowy 
Piotr Kierczak