Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zielonej Górze

Tomasz Karpiński

Kancelaria Komornicza, Plac Pocztowy 15,  Zielona Góra,   65-305 Zielona Góra

tel. 68-326-80-62 / fax. 68-323-67-08

Sygnatura: Km 218/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 218/24 w dniu 12-12-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Plac Słowiański 2, 65-950 Zielona Góra, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest HELENA PLUTA   położonej przy  ul. Łężyca-Odrzańska 39, 66-016 Zielona Góra, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/00100308/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/3 w nieruchomości położonej w Zielonej Górze ul. Łężyca-Odrzańska 39. Nieruchomość zlokalizowana jest w Zielonej Górze, w dzielnicy Nowe Miasto, w sołectwie Łężyca, w północnej części miasta. Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę nr 173 o pow. 0,2500 ha. Sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz niemieszkalnymi. W ul. Łężyca-Odrzańska znajduje się uzbrojenie w postaci sieci wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej, światłowód. Do każdego budynku mieszkalnego doprowadzono oddzielne przyłącza z mediami. Działka nr 173 ma kształt regularnego prostokąta, od wschodu przylega do ul. Łężyca-Odrzańskiej, od północy do ul. Łężyca-Polnej, od zachodu do niezabudowanej działki nr 364 i od południa do zabudowanej działki nr 172/2. Wjazd na działkę odbywa się z ul. Łężyca-Odrzańskiej. Zabudowę działki stanowią trzy budynki mieszkalne w zabudowie zwartej, wolnostojąca stodoła i wolnostojący niewielki budynek gospodarczy Nieruchomość nie jest przedmiotem podziału fizycznego ani formalnego zniesienia współwłasności. Współwłaściciele nie zawarli aktu notarialnego określającego sposób korzystania z nieruchomości (quoad usum). Ul. Łężyca-Odrzańska 39, Zielona Góra, działka nr 173. str. 6 W toku oględzin oraz na podstawie oświadczeń ustalono, że każdy ze współwłaścicieli korzysta z jednego z trzech budynków mieszkalnych zlokalizowanych na działce. Budynki te różnią się powierzchnią użytkową oraz stanem technicznym. Przedmiotowy udział (1/3) jest powiązany z faktycznym korzystaniem przez dłużnika z jednego z budynków mieszkalnych. Budynek mieszkalny (nr 1) we wschodniej części działki, szczytowy. Budynek o prostej bryle, zbudowany na planie prostokąta, jednokondygnacyjny z poddaszem. Rok budowy przed 1945 r. Budynek użytkowany jest przez dłużniczkę, panią Helenę Plutę. Budynek mieszkalny (nr 2) przyległy do budynku nr 1, adaptowany na cele mieszkalne z budynku gospodarczego. Budynek o prostej bryle, zbudowany na planie prostokąta, jednokondygnacyjny z poddaszem. Rok budowy przed 1945 r., modernizacja około 2015 r. Budynek mieszkalny (nr 3) przyległy od zachodu do budynku nr 2, szczytowy, adaptowany na cele mieszkalne z budynku gospodarczego. Budynek o prostej bryle, zbudowany na planie prostokąta, jednokondygnacyjny z poddaszem, częściowo podpiwniczony. Rok budowy przed 1945 r., modernizacja około 2015 r.

Suma oszacowania wynosi 488 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 366 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zielonej Górze ul. Plac Słowiański2, 65-950  Zielona Góra. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 96 2030 0045 1110 0000 0237 6720.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Karpiński