Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zambrowie

PAULINA GÓRSKA

Kancelaria Komornicza, Białostocka 31,  ZAMBRÓW,   18-300 ZAMBRÓW

tel. 530 307 807/ 531 505 303  / fax. 

Sygnatura: Km 2859/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W ZAMBROWIE PAULINA GÓRSKA podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2859/21 w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   648/1,Poryte Jabłoń,  18-300 Zambrów, dla której LM1Z/00008756/1  (adres: ul.  Wojska Polskiego 56/18-300, Zambrów, 18-300 Zambrów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1Z/00008756/1.

Opis nieruchomości:
dotyczy nieruchomości zabudowanej stanowiącej 1. nieruchomość gruntowa (zabudowana) 2. numer działki: 648/1 3. sposób korzystania: Zabudowana działka 4. położenie (numer porządkowy / województwo, powiat, gmina, miejscowość): PODLASKIE, ZAMBROWSKI, ZAMBRÓW, PORYTE JABŁOŃ 5. przyłączenie (obszar): 0,0600 HA 6. obszar całej nieruchomości: 0,0699 HA 7. udział w prawie 1/1 Budynek mieszkalny: Budynek murowany. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków wybudowany w 1960 roku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 77 m2 . Budynek jednokondygnacyjny. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa pokryta blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Budynek po przeprowadzonej termomodernizacji. Schody zewnętrze – betonowe bez wykończenia. Budynek gospodarczy: Budynek murowany, jednokondygnacyjny. Zgodnie z ewidencja gruntów i budynków wybudowany w 1960 roku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 68 m2 . Konstrukcja dachu drewniana, jednospadowa pokryta dużymi płytami azbesto cementowymi. Drzwi i wrota drewniane. Okienka – ramy drewniane. Rynny i rury spustowe stalowe. Budynek posadowiony jest przy granicy z działką sąsiednią. Stan zagospodarowania: Nieruchomość jest ogrodzona. Od strony drogi słupki murowane, przęsła stalowe. Od strony południowej ogrodzenie to siatka stalowa na słupkach stalowych. Brama stalowa. Częściowo ogrodzenie ze sztachet drewnianych. Powierzchnia działki nieutwardzona, porośnięta trawą.

Suma oszacowania wynosi 259 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 587,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 945,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 13876900020393492020000010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

PAULINA GÓRSKA