Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Katowice-Wschód w Katowicach

Łukasz Zyga

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 16,  Katowice,   40-035 Katowice

tel. 698 281 639 / fax. 32 733 01 19

Sygnatura: Km 1720/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Łukasz Zyga podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1720/21 w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Brzozowa 24, 40-170 Katowice, dla której Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Francuska 70A, Katowice, 40-035 Katowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1K/00035827/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, o powierzchni 508 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Położona w Katowicach - Koszutce w obrębie ewidencyjnym Dz. Bogucice-Zawodzie u zbiegu ulicy Brzozowej i Morwowej. Dostępność komunikacyjna do działki od strony ulicy Morwowej i Brzozowej. Teren w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna. Dostępność do komunikacji zbiorowej, infrastruktury handlowo-usługowej i oświatowej korzystna. Działka o kształcie trapezu. Teren ogrodzony siatką metalową osadzoną na słupkach metalowych i podmurówce, w części ogrodzenie drewniane. Działka uzbrojona jest w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej. Budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej 179,63 m2, powierzchni zabudowy 119 m2 wybudowany w 1943 r. w technologii drewnianej typu fińskiego. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Schody wewnętrzne: do piwnicy konstrukcji betonowej oblicowane płytkami ceramicznymi, na poddasze konstrukcji drewnianej dębowe. Tynki wewnętrzne gładzie gipsowe, część ścian oblicowana płytkami ceramicznymi. Okna PCV, drzwi drewniane. Podłogi i posadzki w zależności od rodzaju pomieszczenia: panele, deski, terrakota. Nieruchomość posiada instalacje wewnętrzne: wod.-kan., elektryczną, gazową, c.o. z kotłami elektrycznymi (każdy lokal ma własny system c.o.). W budynku mieszczą się dwa niewyodrębnione lokale mieszkalne z osobnym wejściem z zewnątrz: - w I części na parterze: 2 pokoje, kuchnia, wiatrołap, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze, na poddaszu: 2 pokoje, łazienka, garderoba, klatka schodowa; - w II części na parterze: pokój, pokój z kuchnią, wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, na poddaszu: 2 pokoje, łazienka, garderoba, klatka schodowa. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków pod nr 2161.

Suma oszacowania wynosi 839 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 629 250,00 zł.   

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość po wcześniejszym ustaleniu terminu z kancelarią komornika. Na stronie internetowej komornika: https://www.komornik-sadowy-katowice.pl/ udostępniony jest do wglądu operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1050 1214 1000 0091 3756 6221 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. ( tj. do dnia 24-11-2025 r. do godziny 23:59)

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Zyga