Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza, Długa 44/46,  Zgierz,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 05 05 / fax. 

Sygnatura: Km 1743/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1743/19 w dniu 15-01-2026 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala IX, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Graczyk Jolanta   położonej przy  ., 95-001 Astachowice, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00042147/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie gminy Zgierz oraz obrębu geodezyjnego Astachowice. Lokalizacja nieruchomości o dość niskiej atrakcyjności. Działki nr 137 w obrębie Astachowice nie posiada dostępu od drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. W dalszym sąsiedztwie (w drodze przebiegającej przez wieś w odległości około 150 metrów od nieruchomości) przebiega sieć energii elektrycznej oraz sieć wodociągowa. Przedmiot niniejszej wyceny obejmuje działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 137. Działka posiada powierzchnię wynoszącą 2064 m². Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona i nie jest zagospodarowana. Działka stanowi użytki: RIVa (grunty orne) o powierzchni 826 m², RIVb (grunty orne) o powierzchni 1146 m², RV (grunty orne) o powierzchni 39 m² i W (grunty pod rowami) o powierzchni 53 m². Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Działka posiada około 28 metrów szerokości (granica wschodnia i zachodnia) oraz około 75 metrów długości (granica północna i południowa). Na terenie części działki znajdują się samosiejki drzew i krzewów bez wartości użytkowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LIV/575/22 Rady Gminy Zgierz z dnia 09 sierpnia 2022 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zgierz w części dotyczącej terenu wsi Dąbrówka Wielka, realizującą uchwałę Rady Gminy Zgierz Nr VI/82/19 z dnia 25 kwietnia 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zgierz w części dotyczącej terenu wsi Dąbrówka Wielka, przyjętego uchwałą Nr XXV/228/12 Rady Gminy Zgierz z dnia 25 października 2012 roku, ustalono, że przedmiotowa działka gruntu położona jest w obszarze terenów rolnych.

Suma oszacowania wynosi 3 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 066,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 310,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100  Zgierz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Banach