KOMORNIK  SĄDOWY  PRZY  SĄDZIE REJONOWYM W PUŁTUSKU
Patryk Śmiarowski
ZASTĘPCA KOMORNIK SĄDOWY
Wiktor Szymczuk
KANCELARIA KOMORNICZA nr II
06-100  Pułtusk   ul. Aleja Polonii 5/3

O B W I E S Z C Z E N I E

       Zastępca Patryka Śmiarowskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Wiktor Szymczuk Kancelaria Komornicza nr II w Pułtusku zawiadamia na  podstawie art. 953, że w dniu 01.12.2025 o godz 12:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pułtusku w sali nr 5 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 14 położonego w miejscowości 05-190 Nasielsk, przy ul. Starzyńskiego 4D stanowiącego własność dłużników: Rzodkiewicz Edyta, Rzodkiewicz Mariusz
Przedmiotowa nieruchomości nie posiada założonej księgi wieczystej.
Przedmiot licytacji o pow. 44,00m2 położony jest na 5 kondygnacji budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. do przedmiotu licytacji przylega balkon. Z przedmiotem licytacji związane jest prawo korzystania z piwnicy nr 14 o pow. 3,52 m2.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 224 000,00 zł. (słownie: dwieście dwadzieścia cztery tysiące zł)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 168 000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt osiem tysięcy zł).

    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 400,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: 83 1240 5309 1111 0000 5045 0969   Pekao S.A. O/Pułtusk najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00  do godz.15:00 oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 
Wiktor Szymczuk