Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Paweł Komar

Kancelaria Komornicza, Łęczyńska 51,  Lublin,   20-313 Lublin

tel. 81 745 27 74 / fax. 81 745 27 74

Sygnatura: Km 617/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Paweł Komar, Kancelaria Komornicza nr VI w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 617/23 w dniu: 16.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Turka 251, 20-258 Turka, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00284837/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem opisu i oszacowania jest prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 1614 położonej w miejscowości Turka, gm. Wólka, woj. lubelskie. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze LU1I/00284837/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość to działka ewidencyjna o numerze 1614, położona w obrębie 19 miejscowości Turka, w województwie lubelskim. Działka ma powierzchnię 700 m² i charakteryzuje się regularnym kształtem zbliżonym do prostokąta, z szerokością około 8 metrów oraz długością około 90 metrów. Działka jest otoczona ogrodzeniem z metalowej siatki, która została zamontowana na metalowych słupkach z trzech stron: północnej, południowej oraz zachodniej. W centralnej części działki numer 1614 zlokalizowana jest stodoła oraz budynek gospodarczy, których konstrukcja rozciąga się również na sąsiednią działkę numer 1608, przekraczając granicę pomiędzy nimi. Na działce 1614 znajduje się część tych budynków, która zajmuje powierzchnię zabudowy wynoszącą 115 m². Podczas przeprowadzonych oględzin ustalono, że budynki gospodarcze stanowią współwłasność czterech osób, przy czym udział właściciela działki 1614 w tych nieruchomościach wynosi 1/4. Działka gruntu przeciętnie zagospodarowana, głownie stanowi teren zabudowany, w całości porośnięta jest trawą oraz pojedynczymi drzewami samosiejkami, teren stanowi obecnie część funkcjonalną i gospodarczą większej działki o numerze 1608. Działka znajduje się na terenach peryferyjnych miasta, z przeciętnym dostępem do głównych dróg i infrastruktury komunalnej. Okolicę tworzy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz niezagospodarowane tereny zielone i rolne. Działka nie ma bezpośredniego lub pośredniego dostępu do publicznej drogi dojazdowej. Działka nie jest uzbrojona jednak przez jej teren przebiega siec wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Według ewidencji gruntów jest to grunt rolny zabudowany o średniej klasie botanicznej gleby RIVa, natomiast miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Wólka określa przeznaczenie działki jako tereny zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 76 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1600 1462 1836 2053 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Komar