OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży Joanna Grzech, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 249/23,  w dniu 27-11-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 4 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  drugi  przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,5500ha skladająca się z: działki oznaczonej numerem 2482/1 o powierzchni 0,4131ha położonej w Kolnie przy ul. Łąkowej 17 zabudowanej budynkiem usługowym o powierzchni całkowitej 581,56m2 ( budynek  oznaczony numerem ewidencyjnym 7608) , niezabudowanych działek położonych w Kolnie przy ul. Łąkowej: działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2482/2 o powierzchni 0,5784ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym  2482/3 o powierzchni 0,3128ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2482/4 o powierzchni 0,3226ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2482/5 o powierzchni 0,3306ha, działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2482/6 o powierzchni 0,1585ha, działki oznaczonej numerem 2487 o powierzchni 0,4340ha. 
Dla nieruchomości  Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze 
KW: LM1L/00056849/0. 
Działka oznaczona numerem 2482/1, oznaczona numerem 2482/2, oznaczona numerem 2482/5, oznaczona numerem 2482/6 obciążone  prawem służebności przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja SA, które to prawo  zgodnie z art.1000§1 punkt.4 kpc pozostaje w mocy.
Działka oznaczona numerem 2482/1 zabudowana budynkiem usługowym, działka oznaczona numerem 2487 są zwolnione z podatku VAT. Działka  oznaczona numerem 2482/2, działka oznaczona numerem 2482/3, działka  numerem 2482/4, działka  oznaczona numerem 2482/5, działka  oznaczona numerem 2482/6  podlegają opodatkowaniu podatkiem 23% VAT, wartość działek zawiera podatek 23% VAT.

Suma oszacowania bez uwzględnienia praw które pozostają w mocy, z uwzględnieniem podatku VAT wynosi 1 488 595,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  992 396,67 zł.
Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 14.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 


Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 


Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 148 859,50 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BGŻ SA 88 2030 0045 1110 0000 0393 4490
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Licytacja zakończy się w dniu 04-12-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.