Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Śremie

Paweł Wośko

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszkańska ,  Śrem,   63-100 Śrem

tel. 61 28 30 794 / fax. 

Sygnatura: Km 442/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Śremie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 442/19 w dniu 05-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Śremie z siedzibą przy ul. Franciszkańska 4, 63-100 Śrem, sala 10, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Regina Mielcarz, Henryk Mielcarz  położonej przy  20,Radoszkowo Drugie,  63-130 Książ Wlkp., dla której Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Franciszkańska 4, Śrem, 63-100 Śrem)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1M/00004395/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, którą stanowią działki gruntu 196 i 243 o łącznej pow. 2,6570ha, zabudowane w części powierzchni budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym oraz budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej, w pozostałej części niezabudowanej. Fragment budynku o funkcji produkcyjno-magazynowej zachodzi na sąsiednią nieruchomość, nie stanowiąca własność dłużników i nie będącą przedmiotem oszacowania (działkę ew. nr 197/1). Działka nr 196 o pow. 1,7950ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, budynkiem garażowym oraz budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej. Pozostała część działki stanowi niezabudowane użytki rolne (grunty orne-IIIb, IVa, IVb, i VI klasy bonitacyjnej). Działka nr 243 o pow. 0.8620ha stanowi grunty orne (IVa, IVb klasy bonitacyjnej). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - działka 196 jest położona w obszarze opisanym jako DG/MN (tereny działaności gospodarczej i zabudowy mieszkaniowej)-w około 1/3 pow. parceli, DG/NO (tereny działaności gospodarczej i zakładowej oczyszczalni ścieków)- w około 1/3 pow. parceli, RP (teren upraw polowych)-w około 1/3 pow. parceli, - działka 243 jest położonaw obszarze opisanym jako 11MN, 14MN (tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej)- dla większości obszaru, częściowo w obszarze opisanym jako 15 MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej i zabudowy usługowej) oraz częściwow w obszarze opisanym jako 18KDW, 7KD-L (tereny dróg dojazdowych wewnętrznych oraz tereny dróg publicznych klasy lokalnej).

Suma oszacowania wynosi 2 804 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 103 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 280 410,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Śremie ul. ul. Franciszkańska4, 63-100  Śrem. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/ŚREM 36 1020 4160 0000 2602 0044 1220.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Wośko