Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świebodzinie

Mateusz Dogoda

Kancelaria Komornicza, Nowy Rynek 2,  Sulechów,   66-100 Sulechów

tel. 500745786 / fax. 

Sygnatura: Km 39/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Mateusz Dogoda Kancelaria Komornicza nr VI w Sulechowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 39/24 w dniu 14-11-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Damian Karpiński   położonego przy  Prosta 3/3, 66-100 Sulechów, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie  (adres: ul.  al. Niepodległości 9, Sulechów, 66-100 Sulechów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00003177/8.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Mateusz Dogoda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 39/24, w dniu 14-11-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie, mającego siedzibę pod adresem 66-200 Świebodzin, ul. Park Chopina 3, w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 66-100 Sulechów, ul. Prosta 3/3, dla którego VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sulechowie prowadzi Księgę Wieczystą nr ZG2S/00003177/8 o powierzchni 54,30 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 41,14 m2 oraz pokój na strychu o powierzchni użytkowej 13,16 m2) stanowiącego własność dłużnika Damiana Karpińskiego. Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 66-100 Sulechów, ul. Prosta 3/3. Lokal usytuowany jest w parterze, po prawej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu mieszkalnego wynosi: 54,30 m2. Program użytkowy lokalu: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. W poziomie parteru znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 41,14 m2. Ponadto w skład lokalu mieszkalnego wchodzi pokój na strychu o powierzchni użytkowej 13,16 m2. Pokój na strychu nie jest przestrzennie połączony z resztą lokalu, dojście do pokoju na strychu odbywa się poprzez części wspólne budynku. Wysokość pomieszczeń: 2,50 m. Instalacje w lokalu (w pomieszczeniach w parterze): elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (z pieca gazowego w łazience), wentylacja grawitacyjna. Właściciel lokalu mieszkalnego może korzystać z pomieszczenia w piwnicy budynku. Dojazd i dojście do budynku z ulicy Prostej o nawierzchni asfaltowej. Otoczenie nieruchomości stanowią: budynki mieszkalne wielo- i jednorodzinne, budynki biurowo-administracyjne, obiekty przemysłowo-usługowe. Ścisłe centrum handlowo-administracyjne miasta oddalone jest o około 1,2 km. Budynek mieszkalny umiejscowiony jest na działce gruntu nr 255/3 o powierzchni 158 m2. Kształt działki regularny, prostokątny, po obrysie budynku. Rzeźba terenu płaska. Sąsiedni obszar zagospodarowany jako wspólne podwórze. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, dwukondygnacyjnym z częściowo użytkowym strychem, podpiwniczonym, oznaczonym adresowo: ul. Prosta 3. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej przed 1939 r. W budynku znajduje się 1 klatka schodowa, wydzielono 6 lokali mieszkalnych. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 255/3) wynoszący 66/300 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG2S/00003176/1.

Suma oszacowania wynosi 228 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świebodzinie ul. Park Chopina3, 66-200  Świebodzin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 85 1600 1462 1749 5635 8000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Dogoda