Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax. 

Sygnatura: Km 191/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 191/25 w dniu 17-11-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest "Arbud Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością" spółka komandytowa  położonej przy  Kasztanowa 33,, 97-300 Piotrków Trybunalski , dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00080998/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek o nr 194/7, 194/8, 194/9, 194/10, 194/11, 194/12, 194/13, 194/14, 194/15 obręb nr 29 o łącznej powierzchni gruntów 14966 mkw. Teren niezabudowany, nieogrodzony. Działka nr 194/7 pow. 1866 m2; Działka nr 194/8 pow. 1656 m2; Działka nr 194/9 pow. 1605 m2; Działka nr 194/10 pow. 1519 m2; Działka nr 194/11 pow. 1553 m2; Działka nr 194/12 pow. 1840m2; Działka nr 194/13 pow. 1681 m2; Działka nr 194/14 pow. 1681m2; Działka nr 194/15 pow. 1565m2; Działki tworzą zwarty kompleks o kształcie trapezu, ze ściętym północno – wschodnim narożnikiem. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta przy ul. Kasztanowej w Piotrkowie Trybunalskim. Ulica Kasztanowa jest lokalna ulicą o niewielkim natężeniu ruchu, dwukierunkowa o nawierzchni bitumicznej, w dobrym stanie. Wyjazd z ulicy Kasztanowej możliwy jest tylko w kierunku wschodnim. Od strony zachodniej ul. Kasztanowa ma swój koniec przy Parku Belzackim. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Kasztanowej (drogi gminnej), z którą bezpośrednio graniczy od południa. W najbliższym otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa o zróżnicowanych funkcjach i standardzie. W bezpośrednim otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa – na wschodzie nowe budynki wielorodzinne, na południu zabudowa wielorodzinna oraz ogródki działkowe. Na zachodzie nieruchomość graniczy z zabytkowym Parkiem Belzackim. Na północy znajdują się tereny niezagospodarowane. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następującej infrastruktury technicznej: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, ciepłownicza, kanalizacji deszczowej, telekomunikacyjnej Dla obszaru na którym położona jest nieruchomość został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- teren nieruchomości znajduje się na obszarze symbol 33 MN – teren przeznaczony pod zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren nieruchomości nie jest objęty ochroną konserwatorską. Teren nieruchomości nie znajduje się na terenach narażonych na skażenie i potencjalne zanieczyszczenia, nie jest położony na terenach zagrożeń powodziowych, nie jest położona na terenach osuwiskowych jak również nie jest położona na terenach szkód górniczych. Cena nabycia w/w nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 7 367 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 525 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 736 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim ul. Słowackiego5, 97-300  Piotrków Trybunalski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński