Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax. 

Sygnatura: Km 762/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 762/23 w dniu 01-12-2025 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest DYGUDA WŁODZIMIERZ JÓZEF  położonej przy  Twardosławicka 72A, 97-300 Piotrków Trybunalski , dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00096049/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działki ewidencyjne nr 61/3 i 61/4 położona jest w obrębie 26 miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Działka nr 61/4 to działka położona bezpośrednio przy ul. Twardosławickiej, o regularnym kształcie ( szerokość 17,3 i dł. 524,76 m) teren z widocznymi deniwelacjami. Działka 61/3 graniczy z działką 61/4 od strony południowej, stanowi wąski prostokąt (sz. 17,3x2,37) położony przy cieku wodnym – działka nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej. Powierzchnia łączna działek wynosi 9102m2. W drodze dojazdowej dostępne są media: wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, gaz z sieci oraz enn z napowietrznej sieci energetycznej niskiego napięcia. Zapisy planu miejscowego wskazuje, iż działka 61/3 w całości przeznaczona jest pod uprawy rolne, wprawdzie zapisy dla jednostki 11.16.01.R pozwalają na zabudowę od ul. Zawodzie, jednak wyceniana działka nie przylega to tej ulicy. Działka 61/4 w części północnej, na głębokość do 100 m od ul. Twardosławickiej (jednostka 11.14.03.R) może mieć funkcję mieszkaniową (pow. ok. 0,1800 ha). Pozostała część jest albo wyłączona z zabudowy i może stanowić zieleń (jednostka 11.15.E3.R), albo może stanowić tereny rolne (wprawdzie zapisy dla jednostki 11.16.01.R pozwalają na zabudowę od ul. Zawodzie, jednak wyceniana działka nie przylega to tej ulicy). Dlatego też jako grunt budowlany przyjęto powierzchnię 0,18 ha położona w północnej części nieruchomości, bezpośrednio przy ul. Twardosławickiej, pozostała część (0,7302 ha oszacowano jako grunt rolny bez możliwości zabudowy). Nieruchomość zabudowana jest zawalonym budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Powierzchnia zabudowy naniesień wynosi około 151 m2 – budynek mieszkalny murowany o pow. zabudowy 82 m2, parterowy, częściowo podpiwniczony, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą, stolarka okienna drewniana. Budynek w stanie technicznym złym, zdewastowany, zawalony dach. - budynek gospodarczy ,murowany o pow. 69m2, parterowy, niepodpiwniczony, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą, stolarka okienna drewniana. Budynek w stanie technicznym złym, zdewastowany, zawalony dach. Ze względu na zły stan techniczny zabudowań zostały one wyłączone z określenia wartości przedmiotowej działki oraz oszacowano przybliżone koszty rozbiórki naniesień budowlanych.

Suma oszacowania wynosi 295 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim ul. Słowackiego5, 97-300  Piotrków Trybunalski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński