Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p.,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 507758330 / fax. 507758330

Sygnatura: KM 1071/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1071/14 w dniu 15-12-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu , pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Zygmunt Mikołajczyk  położonej przy  .,Dymki Kijanice -Folwark,  98-360 Lututów , dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu   (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00087984/1.
Opis nieruchomości:
w dniu 15 grudnia 2025 r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działki numer 147/1 , 147/2 i 148/2 o łącznej powierzchni 4,1806 ha położonych pod adresem: 98-360 Lututów, Dymki - Kijanice - Folwark, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00087984/1 będącej własnością dłużnika: Zygmunt Mikołajczyk Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi : - dz.nr 147/1 o pow. 0,7159 ha ( łąki trwałe, grunty orne ) suma oszacowania 40 000,00 zł, cena wywołania 30 000,00 zł, rękojmia 4 000,00 zł , - dz.nr 147/2 o pow. 0,7276 ha ( grunty orne ) suma oszacowania 41 000,00 zł, cena wywołania 30 750,00 zł, rękojmia 4 100,00 zł , - dz.nr 148 /2 o pow. 2,7371 ha ( grunty orne ) suma oszacowania 153 000,00 zł, cena wywołania 114 750,00 zł, rękojmia 15 300,00 zł , łącznie suma oszacowania 234 000,00 zł, łącznie cena wywołania 175 500,00 zł , łącznie wadium 23 400,00 zł. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lututów, zatwierdzonym uchwałą nr XXXIV/173/2017 Rady Gminy w Lututowie z dnia 9 listopada 2017 roku, nieruchomość będąca przedmiotem opracowania: oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 147/1 – położona jest w terenie rolnym (grunty rolne, łąki, pastwiska, użytki zielone); oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 147/2 – położona jest w terenie rolnym (grunty rolne); oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 148/2 – położona jest w terenie rolnym (grunty rolne). Nieruchomość będąca przedmiotem wyceny nie jest natomiast objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zachodzi rozbieżność pomiędzy treścią księgi wieczystej i danymi zawartymi w ewidencji gruntów w zakresie oznaczenia i powierzchni nieruchomości, w księdze wieczystej nie ujawniono dotychczas podziału nieruchomości,, jako wiarygodne przyjęto zapisy z ewidencji gruntów. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404

Suma oszacowania wynosi 234 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Mariusz Kozioł